Vermietetes Reihenendhaus mit Garage

47661 Issum

Kaufpreis
295.000 €
Wohnfläche (ca.)
112,35 m²
Zimmer
5
Grundstück
236,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Laurence Emersic
Glockengasse 5
47608 Geldern

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
236,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8604591
Anbieter-Objekt-Nr.
12812
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2035-04-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
113,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus befindet sich in einer Sackgasse in ruhiger und zentraler Lage von Issum. Es wurde im Laufe der Jahre in Stand gesetzt, hierzu zählen u. a. neue zweifachverglaste Kunststofffenster, eine neue Eingangstür, ein neuer Kaminofen, eine Terrassenüberdachung und eine neue Photovoltaikanlage. Die Raumaufteilung ist großzügig, zusätzlich und nicht in die Wohnflächenangabe enthalten, steht ein großer Hobbyraum im Dachgeschoss zur Verfügung. Zudem verfügt diese Immobilie über eine Garage und zwei Pkw-Stellplätze. Der kleine Garten wurde plattiert und somit pflegeleicht angelegt. Das Haus ist seit Juni 2021 vermietet. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt 14.400,00 €.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Dachterrasse
- Kaminofen
- Durchlauferhitzer
- nicht unterkellert

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Laurence Emersic
Glockengasse 5
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Alle Angaben ohne Gewähr.