Charmantes Reihenhaus zu verkaufen, bezugsfertig mit tollen Garten

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Minervastraße 69
46419 Isselburg

**Ihr neues Zuhause in Isselburg!**

Entdecken Sie dieses gemütliche Reihenhaus mit einem tollen Garten und eigenen Parkplatz, das sich in der charmanten Stadt Isselburg, nahe der niederländischen Grenze, befindet. Dieses Haus ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein ruhiges und dennoch zentrales Umfeld suchen.

Die Autobahn A3 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, was eine hervorragende Anbindung sowohl nach Deutschland als auch in die Niederlande bietet. Die zentrale Lage gewährleistet, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen, wie Supermärkte, Friseure und Bäckereien, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen können.

Das Reihenhaus wurde ursprünglich etwa 1939 erbaut und erfuhr 1956 eine umfangreiche Sanierung, bei der eine weitere Etage sowie ein Dachgeschoss hinzugefügt wurden. Im Laufe der Jahre wurden kontinuierlich Verbesserungen vorgenommen, darunter teilweise neue Fenster, modernisierte Stromleitungen, ein neuer Verteilerkasten sowie eine aktualisierte Sanitär- und Heizungsanlage. Ein Energieausweis liegt vor und bestätigt die Effizienz des Hauses.

Raumaufteilung über 168 qm Wohnfläche

*Erdgeschoss:*
- Großer Eingangsbereich
- Esszimmer, das zum Wohnzimmer mit Kamin übergeht
- Große Küche mit Einbauküche
- Zimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- Zugang zum Garten
- Abstellraum

*1. Etage:*
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Überdachter Balkon
- Zugang zum Dachboden durch eine Luke

Keller ist nicht in der Wohnflächenberechnung inbegriffen.

- Heizungsanlage
- Stromverteiler
- Waschmaschinen-Stellplatz

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen oder Informationen per E-Mail zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren – ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören!

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!