Renovierte 2-Zimmer-DG-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche in zentraler Lage von Iserlohn

📍 Top-Lage in Iserlohn
- Zentrale Lage in der Baarstraße, nahe Innenstadt
- Supermärkte, Bäcker etc. in 3–5 Gehminuten
- Bushaltestelle direkt vor der Tür
- Schulen, Kitas und Parks fußläufig erreichbar
- A46 in ca. 5–7 Minuten mit dem Auto
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Baarstraße 10a
58636 Iserlohn

🛠 Komplett renoviert – Einziehen & Wohlfühlen
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2025 umfassend modernisiert. Die Wohnung überzeugt mit hellen Räumen, einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung ideal für Singles oder Paare mit Sinn für Qualität.

🏡 Aufteilung der Wohnung
- Zentraler Flur mit Dachflächenfenster
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit viel Licht
- Ruhiges Schlafzimmer
- Moderne Küche mit zusätzlichem Stauraum unter der Dachschräge
- Tageslichtbad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
✨ Renovierung & Ausstattung im Überblick
- Neuer Design-Vinylboden in Holzoptik – modern & pflegeleicht

- Alle Wände & Decken frisch gestrichen

- Neue Einbauküche (separate Miete 50 €/Monat) mit:
- Induktionskochfeld (Bosch)
- Backofen (Siemens)
- Kühl-/Gefrierkombination (Bosch)
- Dunstabzugshaube (Bosch)
- Geschirrspüler (Bosch)

- Modernisiertes Tageslichtbad:
- Neue Duschkabine, neues Waschbecken, WC und hochwertige Armaturen

- Erneuerte Elektro-Unterverteilung

- Neue Steckdosen, Lichtschalter und Türklinken in der gesamten Wohnung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

🔒 Weitere Hinweise
- Nichtraucherwohnung – Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet
- Haustiere sind leider nicht erlaubt
- Bewohnerparken in der Umgebung möglich
- Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
- Dachgeschoss ohne Aufzug

📩 Interesse an der Wohnung?
Dann freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Anfrage.

Bitte senden Sie uns bei Interesse direkt folgende Unterlagen bzw. Informationen mit:
- Kurze persönliche Vorstellung (Beruf, Alter, Haushaltsgröße)
- Aktuelle Gehaltsnachweise (letzten 3 Monate)
- Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
- Mieterselbstauskunft (falls vorhanden)
- Optional: Mietzahlungsbestätigung oder Referenz vom Vorvermieter

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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