Pferdefreunde aufgepasst + Zweifamilienhaus mit Stallungen und Stallgebäude +

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Erbbaurecht für ein zweigeschossiges, unterkellertes 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 352 m² und einer Nutzfläche von 118 m². Das Haus verfügt über Dach- und Gartenterrassen, einen Stall, mehrere Nebengebäude und Stellplätze. Es wurde um 1870 erbaut.


Die Raumaufteilung der ersten Wohnung besteht aus Diele, Küche, Stube und 5 Zimmern im Erdgeschoss sowie 2 Fluren, 2 Bädern, einem Abstellraum und einem WC im Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt hier 190 m².


Die zweite Wohnung verfügt über eine Diele, eine Küche und 5 Zimmer im Erdgeschoss sowie 2 Flure, 2 Bäder, ein WC und einen Waschküchen-Abstellraum im Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt hier 163 m².

Die Heizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, mit Warmwasserbereitung über die Heizung (W1) und einen Durchlauferhitzer (W2). Die Bebauung wirkt unterdurchschnittlich und teilweise vernachlässigt. Es besteht ein Erbbaurecht für die Dauer von 99 Jahren ab dem Tag der Eintragung für die Dauter.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 265.000,00 EUR.

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