Warum nicht ein Reihenendhaus?

58638 Iserlohn

Kaufpreis
219.000 €
Wohnfläche (ca.)
76,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
327,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Iserlohn

Ansprechpartner

Anne Moormann, Farina Benkert & Angela Wehling
Schillerplatz 6
58636 Iserlohn

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
219.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1957
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
327,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8646973
Anbieter-Objekt-Nr.
25/02699
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-05-30
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
277,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1955

Lagebeschreibung

Iserlohn - liebevoll auch die "Waldstadt" genannt - ist mit rund 93.000 Einwohnern (Stand: Ende 2015) die größte Stadt im Märkischen Kreis und genießt den Ruf, einen hervorragenden Wohn- und Freizeitwert zu haben.

Die Oberste Stadtkirche mit ihrem gotischem Flügelaltar, die mittelalterliche Stadtmauer, die Pankratiuskirche aus dem 9. Jahrhundert, der barocke Bürgerpalast des Stadtmuseums und Fachwerkhäuser aus dem Spätmittelalter zählen zu den herausragenden historischen Bauwerken in Iserlohn.

Ganz in der Nähe des Stadtkerns liegen die Freizeit- und Kultureinrichtungen der Alexanderhöhe (Parktheater, Parkhallenbetriebe, Rupenteich, Stadtwaldzone) und das Seilerseegebiet mit Eissporthalle, Tennisplätzen, Schwimmbädern, Minigolfanlage, Reithalle, Cafés, Gasthöfen und Hotels - zum Teil auch Schauplätze des größten westfälischen Schützenfestes mit alljährlicher Internationaler Musikparade.

Die Sparkassen-Hauptstelle, Ärzte und Krankenhaus, Geschäfte des täglichen und sonstigen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule, sowie Kirchen der verschiedenen Glaubensrichtungen befinden sich vor Ort.
Weiterführende Schulen, sowie die Fachhochschule Südwestfalen und BiTS- Business and Information Technology School sind teilweise fußläufig, ansonsten über verschiedene Buslinien erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Reihenendhaus befindet sich im Iserlohner Stadtteil "Nußberg". Sie erhalten hier im Erdgeschoss das Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit kleinem Gartenteich, den Flur und die Küche. Das Obergeschoss verfügt über das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das WC mit Bidet. Im Dachgeschoss gibt es außerdem noch 2 wohnlich ausgebaute Räume, die nicht zur Wohnfläche gehören.
Das Haus ist voll unterkellert, hier befindet sich das moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne, diese Fläche ist ebenfalls nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Desweiteren gibt es noch einen Hobbyraum und die Waschküche, von der aus Sie über die Kelleraußentreppe direkt in den Garten gelangen.
Zu diesem Angebot gehört noch eine Garage auf dem nahe gelegenen Garagenhof.
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Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Anne Moormann, Farina Benkert & Angela Wehling
Schillerplatz 6
58636 Iserlohn

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