Außergewöhnliche Immobilie mit großem Waldgrundstück!

Iserlohn - liebevoll auch die "Waldstadt" genannt - ist mit rund 93.000 Einwohnern (Stand: Ende 2015) die größte Stadt im Märkischen Kreis und genießt den Ruf, einen hervorragenden Wohn- und Freizeitwert zu haben.

Die Oberste Stadtkirche mit ihrem gotischem Flügelaltar, die mittelalterliche Stadtmauer, die Pankratiuskirche aus dem 9. Jahrhundert, der barocke Bürgerpalast des Stadtmuseums und Fachwerkhäuser aus dem Spätmittelalter zählen zu den herausragenden historischen Bauwerken in Iserlohn.

Ganz in der Nähe des Stadtkerns liegen die Freizeit- und Kultureinrichtungen der Alexanderhöhe (Parktheater, Parkhallenbetriebe, Rupenteich, Stadtwaldzone) und das Seilerseegebiet mit Eissporthalle, Tennisplätzen, Schwimmbädern, Minigolfanlage, Reithalle, Cafés, Gasthöfen und Hotels - zum Teil auch Schauplätze des größten westfälischen Schützenfestes mit alljährlicher Internationaler Musikparade.

Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 1,0 km. Die Sparkassen-Hauptstelle, Ärzte und Krankenhaus, Geschäfte des täglichen und sonstigen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule, sowie Kirchen der verschiedenen Glaubensrichtungen befinden sich vor Ort.
Weiterführende Schulen, sowie die Fachhochschule Südwestfalen und BiTS- Business and Information Technology School sind teilweise fußläufig, ansonsten über verschiedene Buslinien erreichbar.

Überörtliche Anbindung:

Autobahnzufahrt BAB 1 ca. 12 km
BAB 45 ca. 10 km
BAB 46 ca. 4 km

ÖPNV Anbindung durch Busverkehr nach Iserlohn und Schwerte, sowie Bahnverkehr über die Ardey-Bahn zwischen Dortmund und Iserlohn (Bahnhof im Ort).

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses ganz besondere Fachwerkhaus verfügt über ca. 134 m² Wohnfläche und wurde an anderer Stelle abgebaut und ca. 1979 am jetzigen Standort errichtet.
Die über 200 Jahre alten Eichenbalken versprühen nostalgischen Charme und sorgen neben weiteren Highlights für absolute Individualität.
Im Erdgeschoss finden sich ein Kinderzimmer sowie ein Gäste- und Ankleidebereich. Ein Duschbad steht hier ebenfalls zur Verfügung.
Das Obergeschoss ähnelt einem Loft, denn die ca. 62 m² Koch-, Wohn- und Essbereich sind offen gestaltet. Ein besonderes Highlight ist die in den Wohnraum integrierte Felswand sowie die großflächige Verglasung. Von hier gelangen Sie zudem auf die Terrasse und in den Garten.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer so wie ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch zur Verfügung.

Das ca. 5473 m² große Grundstück umfasst zum Großteil die umliegende Waldfläche.

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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ursprüngliches Baujahr ca. 1820
- Wiederaufbau an heutiger Stelle ca. 1978

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de