Iserlohn-Sümmern ! In gefragter und ruhiger Wohnlage, mit Einliegerwohnung !

Die ehemals eigenständige Gemeinde Sümmern liegt im Nordosten Iserlohns. Heute zählt Sümmern knapp 6.100 Einwohner (Stand: Ende 2015) .
Bis Ende 1974 war Sümmern eine Gemeinde im ehemaligen Amt Menden (Kreis Iserlohn). 1975 wurde Sümmern zwischen den Städten Iserlohn und Menden aufgeteilt, wobei der Großteil des Gebiets Iserlohn zuviel.
1964 wurde mit der französischen Gemeinde Laventie eine Städtepartnerschaft begründet, die auch heute noch Bestand hat.

Sümmern besticht durch seinen dörflichen Charakter inmitten unberührter Natur. Schöne Spaziergänge und ausgiebige Radtouren sind hier möglich.
Der Segelflugplatz „Sümmern“ ist in ca. 5 Minuten vom Dorfzentrum aus zu erreichen. Verschiedene Sport- und Schützenvereine sind in Sümmern aktiv.

Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 6 km. Eine Zweigstelle der Sparkasse Iserlohn, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich vor Ort.

Überörtliche Anbindung:

Autobahnzufahrt BAB 46 ca. 5 km
BAB 44 ca. 13 km
BAB 45 ca. 16 km

Die ÖPNV Anbindung über den Busverkehr zwischen Iserlohn und Menden ist fußläufig erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses schöne Einfamilienhaus mit einer Zweizimmer-Einliegerwohnung befindet sich im beliebten Iserlohner Stadtteil Sümmern.

Sie erreichen das Haus über das Untergeschoss. Hier stehen Ihnen im hinteren Bereich reichlich Abstellräume zur Verfügung.
Im vorderen Bereich befinden sich ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie zwei Hobbyräume. Dieser Teil könnte z.B. als Einliegerbereich für ältere Kinder oder Büro genutzt werden.

Über die Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier befindet sich eine großzügige Küche. Durch die Veränderung des ursprünglichen Grundrisses ist hier zudem ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse entstanden.
Das Tageslichtbad - mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet- sowie ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer runden diese Etage ab.
Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut und dient als Lagerfläche. Sollten Sie eine Vergrößerung der Wohnfläche wünschen, so ist ein Ausbau dieser Fläche - in Abstimmung mit dem Bauamt der Stadt Iserlohn - durchaus denkbar.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage.

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VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de