Schönes Wohnen im Erdgeschoss in Ibbenbüren!

49479 Ibbenbüren , Berliner Straße 53

Kaltmiete
749,00 €
Wohnfläche (ca.)
60,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von White Mountains GmbH


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
749,00 € / Monat
Nebenkosten
160,00 € / Monat
Kaution
1.498,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
2023
Verfügbar ab
01.02.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7299231
Anbieter-Objekt-Nr.
406901
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
92 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Püsselbüren. Püsselbüren überzeugt durch seine perfekte Anbindung zur Innenstadt von Ibbenbüren in Verbindung mit einer ländlichen Atmosphäre. Mitten eines Neubaugebietes wurde dieses Objekt in den letzten Jahren errichtet. Hier wohnen Sie zwischen netten Nachbarn und in perfekter Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Berliner Straße 53
49479 Ibbenbüren

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnparteien in Ibbenbüren. Das Mehrfamilienhaus ist ein Neubau, der liebevoll ausgestattet ist. Hier verbindet sich modernster Wohnkomfort mit der Lebensqualität einer attraktiven Stadt.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung mit ca. 60,00 m² Wohnfläche lässt keine Wünsche offen.
Vom Flur ausgehend finden Sie 3 Wohnräume, darunter zwei etwa gleich große Schlafzimmer und ein großer, lichtdurchfluteter Wohnraum, der die Küche und den Wohnbereich miteinander verbindet. Hier befindet sich eine hochwertige Einbauküche, die alle Elektrogeräte bereits beinhaltet. Diese wird für 50€ im Monat mit angemietet. Eine weitere Tür führt zu dem modernen Tageslicht Badezimmer mit begehbarer Dusche. Zusätzlich bietet Ihnen ein kompakter Abstellraum genügend Stauraum.
Durch den schönen Ausblick von dem Sofa aus entsteht eine gemütliche Atmosphäre , wodurch Sie sich gleich wohlfühlen werden.
Die schöne Wohnung hat außerdem auch eine Terrasse mit idealer Süd-Westausrichtung. Diese erreichen Sie vom Wohnbereich aus. Hier können Sie mit einem schönen Glas Wein den Abend ausklingen lassen.

Durch die hochwertigen Materialien ist eine Wohnqualität entstanden, die alle Wünsche an zeitgemäßem Wohnen erfüllt.

Und das Beste: Sie erreichen jede Etage des Hauses stufenlos, da wir für besonderen Luxus auch einen Aufzug eingebaut haben.

Um ihr Auto müssen Sie sich auch keine Gedanken machen. Ein Stellplatz wird für 20€ im Monat mit angemietet.


Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Bitte melden Sie sich mit einer aktuellen Kontakttelefonnummer und vollständiger Nennung des Namens, sodass wir flexibel Besichtigungstermine planen können.

Es handelt sich hier um Beispielfotos!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.