Schöne Maisonette-Wohnung mit Süd-Balkon und EBK im Zentrum von Ibbenbüren

Die Wohnung befindet sich begehrter Lage im Zentrum von Ibbenbüren.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken, Busanbindung, Kino etc. sind innerhalb von wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Auch der Aasee oder der Teutoburger Wald sind nahebei und laden zu schönen Spaziergängen ein.
Über die A30 gelangen Sie in ca. 25 min Fahrtzeit nach Osnabrück. Auch Rheine und Münster sind gut zu erreichen.
Der Hauptbahnhof Ibbenbüren bietet zudem eine schnelle Verbindung in die größeren Städte.
Sie sehen also Ibbenbüren bietet eine super Infrastruktur und eine komfortable Wohnsituation mit der Nähe zum Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ab dem 01.12.2025 (eventuell auch ab 01.11.2025) können Sie diese freundliche Maisonette-Wohnung im Zentrum von Ibbenbüren beziehen.
Die Wohnfläche beträgt 104 m²
und unterteilt sich in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen schicken Küche,
ein Gäste-WC mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner,
einem Schlafzimmer und einem Abstellraum in der unteren Wohnebene.
Der große Süd-West Balkon, zugänglich über das Wohnzimmer, rundet diese Ebene ab.
Von hier aus können Sie den Blick über ganz Ibbenbüren bis zum Teutoburger Wald genießen.
Die obere Wohnebene unterteilt sich auf eine Galerie,
ein großzügiges Schlafzimmer
und ein hochwertiges Tageslicht-Badezimmer mit einer Wanne und einer Dusche.
Auch hier steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung.
Weitere exklusive Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung sind die Fußbodenheizung in den Bädern und der Küche,
die Rollläden, der Parkettboden in der unteren Ebene,
der Fahrstuhl und die moderne Einbauküche.
Die genaue Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die sich im Keller des Hauses befindet.
Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum ergänzen dieses exklusive Immobilienangebot.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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