Wohnen in guter Nachbarschaft

49477 Ibbenbüren

Kaufpreis
279.000 €
Wohnfläche (ca.)
102,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
1.127,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Steinfurt

Ansprechpartner

Holger Kreimeyer
Bachstraße 14
49477 Ibbenbüren

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
279.000,00 €
Käuferprovision
3,9 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.127,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8259805
Anbieter-Objekt-Nr.
11302-I
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-04-02
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
115,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1950

Lagebeschreibung

Ibbenbüren ist eine Bergbaustadt im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen.
Mit rund 51.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt.
Ibbenbüren gliedert sich in neun Stadtteile: Innenstadt, Laggenbeck/Osterledde, Bockraden, Püsselbüren, Alstedde/Schafberg, Dickenberg, Lehen/Schierloh, Dörenthe und Uffeln.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Ibbenbüren als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. Die Innenstadt lockt dank ihrer vielfältigen Einzelhandelsangebote und der zahlreichen Aufwertungsmaßnahmen viele Besucherinnen und Besucher aus Nachbarregionen nach Ibbenbüren.
Ibbenbüren hat eine hervorragende Infrastruktur und ein wirtschaftsfreundliches Klima, was viele Unternehmen anzieht.
In Ibbenbüren wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege schnell erreichbar sind.
Ibbenbüren hält für Groß und Klein ein vielfältiges Freizeitangebot bereit. Neben Sportvereinen mit unterschiedlichstem Angebot bietet die Stadt Musikschulen und kulturelle Einrichtungen wie Bürgerhaus, Theater und Kino. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen machen Ibbenbüren zu einem attraktiven Wohnort.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses solide, familienfreundliche Einfamilienhaus finden Sie in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage von Ibbenbüren-Schierloh. Die Wohnfläche von ca. 102 m² verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Weiterhin ist das ca.1950 erbaute Wohnhaus voll unterkellert und wurde bereits in vielen Bereichen modernisiert. Auf dem 1.127 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich außerdem eine geräumige Doppelgarage. Der riesige, gepflegte Garten ist ein Paradies für Ihre Kinder.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- Doppelgarage

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Holger Kreimeyer
Bachstraße 14
49477 Ibbenbüren

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Alle Angaben ohne Gewähr.