Großzügige Souterrainwohnung mit 4 Garagen in Hürth
50354 Hürth
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Ansprechpartner
Yigit-Can Bulut
Friedrichstr. 183
42551 Velbert
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Hürth und überzeugt durch eine ruhige Umgebung bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindung sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kölner Innenstadt ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Hürth befindet sich diese vielseitig nutzbare Immobilie, die derzeit als Bürofläche genutzt wird – ursprünglich jedoch als Wohnung konzipiert und genutzt war. Eine Rückumwandlung zur Wohnung ist bei Kaufinteresse durch den Eigentümer vorgesehen und wird entsprechend veranlasst.
Ein seltenes Extra sind die vier separat abschließbaren Garagen, die im Kauf enthalten sind – ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder als interessante Einnahmequelle zur Vermietung.
Ausstattung
Die Highlights im Überblick:
Adresse: 50354 Hürth
Wohnfläche: ca. 105 m²
Nutzfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 4
Hausgeld inkl. Heizkosten: ca. 420 €/Monat
Aktuell als Büro genutzt – ursprüngliche Wohnung
Rückumwandlung zur Souterrainwohnung bei Kaufinteresse durch den Eigentümer
4 Garagen inklusive
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung oder Kapitalanlage)
Sonstige Angaben
Die Rückführung in Wohnnutzung bietet neue Chancen für individuelle Wohnideen oder eine nachhaltige Vermietung. Auf Wunsch senden wir Ihnen Grundriss und weitere Unterlagen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.
Feuchtigkeitsprobleme da Außenwände ins Erdreich reichen.
Hausgeld inkl. Heizkosten: ca. 420 €/Monat
Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Yigit-Can Bulut
Friedrichstr. 183
42551 Velbert
Alle Angaben ohne Gewähr.