Einfamilienhaus mit SZ im EG in VB

Hürth ist eine Gemeinde im Kreis Bergheim, NRW. Zum Hautbahnhof Köln sind es 12 Km, 70Km bis nach Aachen, Belgien und Niederlande, 150 Km bis Luxemburg.
Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die Firmenicher Straße ist gut erreichbar und bietet schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Ort ist mit den Autobahnen A1, A4 und A61 verknüpft.
Hürth hat außerdem einen schönen Ortskern mit guten Einkaufsmöglichkeit, vielen kostenlosen Parkplätzen, Eisdielen, Restaurants, Läden, Mittwoch und Samstags ist Markttag!

Die Infrastruktur des Ortes ist trotz der ländlichen Lage sehr ausgeprägt. Das Grundstück grenzt am Naturschutzgebiet Hürth und bietet eine schöne Aussicht sowie Atmosphäre. Alt-Hürth hat ein Lebensmittelzentrum mit zwei Supermärkten in der Ortsmitte. Es befinden sich Kindergärten, Grundschulen, sowie ein Berufskolleg in unmittelbarer Nähe. Des weiteren gibt es hier zwei Gymnasien, Gesamtschule, Hauptschule etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage von Hürth bei Köln.

Das Haus verfügt über 7 Schlafzimmer sowie 4 Badezimmer zzgl. einem separaten Gäste-WC im Erdgeschoss mit Tageslicht.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einem eigenem Badezimmer, das sich ideal als ein Gästezimmer eignet.
Die Küche grenzt am offenen Wohnzimmer mit Kamin an, von dem aus man durch die überdachte Terrasse in den Garten und zur Garage gelangt.
Auf der ersten Etage befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkon, von dem aus man einen schönen Ausblick über den Garten hat. Darüber hinaus befinden sich hier zwei weitere Zimmer, die ursprünglich als Kinderzimmer genutzt waren, ein Abstellraum und ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet und Doppelwaschbecken.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei große, moderne Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Pissoir.

Im voll ausgebautem Keller befindet sich neben einem Hauswirtschaft- und Wäscheraum ein Hobbyraum inkl. einem zusätzlichen Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Dusche, Pissoir, WC und Sauna.

Ebenfalls ist eine 9m. große Garage sowie Stellplätze vor dem Haus bieten Platz für 4 Fahrzeuge.

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin schreiben Sie uns bitte eine E-Mail mit den folgenden Angaben, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können:
- Name, Vorname, Telefon-Nummer

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Besondere Ausstattung: Voll ausgebauter Keller mit Partyraum, Sauna, Du/WC, Professionelle Hebeanlage, Garage (9m Lang), Terrasse (Überdacht), Balkon (mit Ausgang auf Garagendach), Großer Garten mit Pavillon und Gäretehaschen, Kamin (im Wohnzimmer)

Fußbodenheizung+ Heizkörper in oberen Geschossen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

!!! Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC im EG
!!! Großes Grundstück am Rande vom Naturschutzgebiet
!!! Ausgebaute Dach und Keller
!!! Jede Etage hat DU/WC oder Bad/WC

Makleranfragen nicht erwünscht