Moderne Einzel- & Teambüros ab 550 € inkl. Nebenkosten | flexibel | Hürth bei Köln

Das Bürogebäude befindet sich in Hürth-Gleuel in verkehrsgünstiger Lage unmittelbar vor den Toren Kölns.

Über die nahegelegene A4 sowie die Autobahnen A1, A3, A55 und A57 bestehen sehr gute Verbindungen in Richtung Köln, Bonn, Aachen und Düsseldorf.

Die Kölner Innenstadt sowie der Kölner Westen sind schnell erreichbar. Auch die Luxemburger Straße und der Autobahnanschluss Köln-Klettenberg/Eifeltor befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.

Der Standort eignet sich damit insbesondere für Unternehmen und Berufstätige, die die Nähe zu Köln mit einer guten Autobahnanbindung und unkomplizierten Parkmöglichkeiten verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir bieten moderne Einzel- und Teambüros in unterschiedlichen Größen an. Einzelbüros sind ab 550 € netto monatlich verfügbar.

Der Mietpreis ist ein Komplettpreis inklusive Strom, Heizung, Betriebskosten, Internet und Reinigung. Es fallen hierfür keine zusätzlichen Nebenkosten an.

Die Büroräume sind sofort bezugsfertig und eignen sich ideal für Selbstständige, Freiberufler, kleine Unternehmen und Projektteams sowie für Unternehmen, die im Raum Köln/Hürth einen professionellen Bürostandort mit flexibler Vertragslaufzeit suchen.

Besonders flexibel: Die Mietverträge können mit einer Kündigungsfrist von nur 3 Monaten beendet werden.

Weitere Bürogrößen sind nach Verfügbarkeit erhältlich. Gerne informieren wir Sie über die aktuell verfügbaren Räume.

Pkw-Stellplätze befinden sich unmittelbar am Gebäude.

Die Büroräume können nach Vereinbarung kurzfristig besichtigt werden.

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Klimaanlage

Bemerkungen:
- Moderne, abschließbare Einzel- und Teambüros
- Klimaanlage in den Büroräumen
- Lüftungsanlage in Besprechungsräumen und WCs
- Schnelles Internet und WLAN
- Moderne Netzwerkverkabelung
- Besprechungsräume zur Mitbenutzung
- Drei Küchen
- Moderne Sanitäranlagen
- Dusche
- Hochwertige Glas- und Trennwandsysteme
- Helle und modern ausgestattete Büroräume
- Gemeinschaftsbereiche
- Garten und Außenbereich
- Pkw-Stellplätze direkt am Gebäude
- Gepflegtes, repräsentatives Bürogebäude
- Flexible Mietdauer mit nur 3 Monaten Kündigungsfrist

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Das Gebäude wurde 2021 bis 2023 umfassend saniert, modernisiert und hochwertig neu ausgebaut. Es präsentiert sich heute als moderner und repräsentativer Bürostandort mit zeitgemäßer technischer Ausstattung.

Neben den eigenen Büroräumen stehen den Mietern Besprechungsräume, Küchen, Sanitärbereiche sowie weitere Gemeinschaftsflächen zur Verfügung.

Die Anmietung ist bewusst flexibel gestaltet: Einzel- und Teambüros können mit einer Kündigungsfrist von nur 3 Monaten angemietet werden. Damit bietet das Konzept eine interessante Alternative zum klassischen langfristigen Gewerbemietvertrag.

Die Büroräume sind sofort nutzbar. Besichtigungen können kurzfristig vereinbart werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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