Viel Platz für zwei Familien!!! Selbstnutzung, Kapitalanlage oder beides??

32609 Hüllhorst

Kaufpreis
335.000 €
Wohnfläche (ca.)
273,00 m²
Zimmer
9
Grundstück
656,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Minden-Lübbecke

Ansprechpartner

Jörg Bove
Osnabrücker Str. 1
32312 Lübbecke

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
335.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1918
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
656,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8614477
Anbieter-Objekt-Nr.
10200
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Dielenboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-02-23
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
115,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1979

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ob als Sebstnutzung für die große Familie, 2 Generationen unter einem Dach oder als Kapitalanlage durch Vermietung, dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet diverse Optionen für Ihre Zukunft. Im Erdgeschoss ist eine Wohneinheit mit ca. 120 m² Wohnfläche vorhanden, im Ober- und Dachgeschoss eine weitere Wohneinheit mit ca. 151 m². Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Es wurde ca. 1918 errichtet, 1980 und 2000 umfassend umgebaut und vor allem im Ober- und Dachgeschoss fortlaufend modernisiert. Schaffen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause.
Insgesamt eine tolle Gelegenheit für alle, die eine geräumige und flexible Wohnlösung in attraktiver Lage suchen.
Ausführliche Informationen, Grundrissskizzen und weitere Bilder erhalten Sie gern auf Anfrage.
(Objekt-Nr. 10200)

Sonstige Angaben

Die Immobilie kann nach Absprache auch kurzfristig übergeben werden.
Energie(Verbrauchs-)ausweis: 116,9kWh/(m2a), Energieeffizienzklasse D.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Jörg Bove
Osnabrücker Str. 1
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