Attraktives Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und beliebten
Wohnlage von Hückelhoven. Die Innenstadt
beziehungsweise das Stadtzentrum ist fußläufig bequem
erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs,
Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden
sich in direkter Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen
Nahverkehr und die Autobahn A46 sorgt für eine hervorragende
Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Mönchengladbach,
Aachen und Düsseldorf
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses gepflegte Reihenhaus in attraktiver Lage von
Hückelhoven überzeugt durch seine durchdachte
Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das
Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Besonders hervorzuheben ist das Voll ausgebautes Dachgeschoss: Exklusiv erreichbar
über ein Durchgangszimmer – ideal als private Master-
Suite mit Lounge, Ankleide oder Ankleidebereich.
Das Gesamterscheinungsbild des Hauses
präsentiert sich gepflegt und lädt zum sofortigen Wohlfühlen ein.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
ECKDATEN IM ÜBERBLICK
Objektart: Reihenhaus
Ort: Hückelhoven
Kaufpreis: 150.000 €
Dachgeschoss: Ausgebaut
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr Heizung: 2005
Wohnfläche: Lt. Berechnung vorl.
Energieausweis: Vorhanden
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Vorhandene Unterlagen
Der Energieausweis sowie die offizielle
Wohnflächenberechnung liegen vor und
können bei Interesse gerne eingesehen
werden.
Finanzierungshinweis
Eine Finanzierungsbestätigung /
Finanzierungszusage der Bank wird für
Besichtigungstermine bzw. den
Kaufentscheid gewünscht.
Voll ausgebautes Dachgeschoss: Flexibel nutzbar als
Studio, Arbeits- oder Schlafbereich.
✓
Gemütliches Wohnzimmer: Einladendes Wohnzimmer
mit angenehmer Atmosphäre.
✓
Zuverlässige Heiztechnik: Effiziente Gas-Zentralheizung
aus dem Jahr 2005.
✓
Offizielle Wohnflächenberechnung: Präzise und
nachvollziehbare Flächenaufteilung liegt vor.
✓
Gültiger Energieausweis: Transparente
Verbrauchskennwerte für Ihre Planungssicherheit.
✓
Gepflegter Gesamtzustand: Kontinuierlich instand
gehalten.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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