2 Hallen, NEU, Werkstatt und Verkauf, rd 1500 qm mit Kran und Gruben

Horstmar, nahe an Laer / Altenberge / Schöppingen
Gewerbegebiet "An der Wurth"
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

An der Wurth
48612 Horstmar

Verkaufe für einen verstorbenen Freund zwei Hallen auf rd 8000 qm Eigengrund in Horstmar, eine war als Werkstatthalle gedacht für LKW- und Landmaschinenservice, Schlosserei und Anlagenbau. Eine Richtbank ist im Boden vorgesehen, es sind zwei Grubengänge da sowie eine 5-T-Kranbahn mit zwei Katzen, dazu eine 176 KW PV-Anlage mit Batterien sowie Luftdruck über Kompressoren. DEr LKW-Bremsenprüfstand ist eingebaut, dazu liegen unterflur Verrohrungen für Strom und DruLu. Das Materiallager sowie auch die Sozialräume sind weitestgehend fertig, die Ausstellungshalle hat auch zwei Rolltore. Die Beheizung erfolgt über Gasthermen und Dunkelstrahler, die Büros sind klimatisiert. LKWs und landwirtschaftliche Grossmaschinen können bequem in einem Rolltor einfahren und im nächsten wieder herausfahren. Die Traufenhöhe von über 8 Metern sowie die Hubhöhe des in der Halle verbauten Krans von 9 Metern erlauben ein bequemes Arbeiten; die Hubkraft des Krans ist insgesamt bei 5T, die auf einer oder zwei Katzen verteilt sein kann. In der Ausstellungshalle ist Endkundenverkauf und Service an Gartengeräten sowie deren Verleih gestattet. Rufen Sie mich einfach an. Günstige Darlehen bei der lokalen Volksbank könnten vielleicht übernommen werden, Eigenkapital von wenigstens 25% ist erforderlich. Nähere Details gern persönlich. Der Kaufpreis versteht sich netto, zzgl MwSt.

Gäste-WC

Bemerkungen:
der Bau muss noch fertiggestellt werden, es fehlen noch Restarbeiten wie Pflasterfertigstellung etc., diese Leistungen können auf Wunsch vermittelt werden. Ölabscheider etc sind bislang weder gefordert noch genehmigt, aber von der Verrohrung bereits vorgesehen.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Sofern wir eine sinnhafte Lösung finden kann auch über eine langfristige Vermietung nachgedacht werden. Der Richtpreis wäre bei rd 6 Eur NKM für die Hallenfläche.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!