Traumhaftes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Lüchtringen liegt im Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen und befindet sich im Weserbergland. Die Gemeinde liegt direkt an der Weser, einem der längsten Flüsse Deutschlands, und ist von grünen Hügeln und Wäldern umgeben. Die nächstgelegenen größeren Städte Höxter und Holzminden sind ca. 5 Kilometer von der Immobilie entfernt. Lüchtringen ist über die Bundesstraße 64 gut zu erreichen und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Im und um den Ort herum befinden sich diverse Sehenswürdigkeiten wie die historische St. Johannes Kirche, der Weserpegel oder der Steinbruch.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Optimal in Lüchtringen gelegen bietet dieses im Jahr 1971 erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Das Haus bietet mit seinen 190 m² und 8 Zimmern eine großzügige Wohnfläche, welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1025 m² und die Immobilie ist vollständig unterkellert. Der Hauptenergieträger ist Öl, jedoch ist bereits ein Gasanschluss gelegt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Rollläden

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Perfekt in den Raum eingepasst bietet sie alle notwendigen Staumöglichkeiten und Geräte. Die Tageslichtbadezimmer verfügen jeweils über eine Dusche sowie über eine Badewanne. Im Büro im Obergeschoss gibt es ein gesondertes WC. Ein weiteres Gäste-WC könnte im Erdgeschoss eingebaut werden. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet über die Garage einen trockenen Eingang an regnerischen Tagen.
Sie haben darüber hinaus einen großen Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen und schönen Sommerabenden einlädt. Die Fenster wurden mit Aluminiumrahmen ausgestattet und sind Zweifachverglast. Dieses Haus begeistert mit seinen hochwertigen Parkettböden, die für eine klassische und zeitlose Eleganz stehen. Das Haus verfügt über manuelle und elektrische Rollläden sowie über zwei Balkone.

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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de