Freistehendes Zweifamilienhaus in Hövelhof-Espeln

Ansicht Strassenseite

Ansicht vom Garten (Südseite)

Blick von Terasse aufs Feld

Ansich West

Zi im OG. nach Renovierung

Flur

Kellerraum

Grundriss Whg. oben

33161 Hövelhof, Espelner Str. 57

Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche (ca.)

180,00 m²

Zimmer

Grundstück

711,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Ansicht Strassenseite

Ansicht vom Garten (Südseite)

Blick von Terasse aufs Feld

Ansich West

Zi im OG. nach Renovierung

Flur

Kellerraum

Grundriss Whg. oben

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

295.000,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

711,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8583251

Anbieter-Objekt-Nr.

355136

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

barrierefrei

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

215 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Espelner Str. 57
33161 Hövelhof

Objektbeschreibung

Freistehendes Zweifamilienhaus im Hövelhover Ortsteil Espeln.
Vor ca. 3 Jahren umfangreich renoviert und neu vermietet.
Die Wohnung im Untergeschoss ist über eine Rampe barrierefrei zu erreichen und mit einem behindertengerecheten Bad ausgestattet.
Das Haus ist voll unterkellert.
Im Jahr 2012 wurde die Heizungsanlage durch eine Ölheizung mit Brennwerttechnik ersetzt.
Im Dezember 2011 wurde die Elektrik im Haus wegen Einbau einer Solaranlage erneuert.
5 kWp Photovoltaik-Anlage mitEinspeisegarantie bis 12.2031.
Beide Wohnungen sind aktuell vermietet.
Derzeitige Netto-Mietrendiete ca. 3,5%

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!