Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten in top Lage von Medebach

Medebach, die sonnige Stadt im Hochsauerland, verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Stadt liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Rothaargebirges und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen befinden sich vor Ort und sind teilweise bequem erreichbar. Darüber hinaus sorgen gastronomische Angebote, Vereine und Freizeitmöglichkeiten für ein attraktives Wohnumfeld. Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Winterberg, Korbach und Brilon profitieren Bewohner von einer gelungenen Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit. Besonders Naturfreunde, Familien und Erholungssuchende schätzen die hohe Wohn- und Lebensqualität der Region.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Medebach bietet auf einem ca. 691 m² großen Grundstück und rund 166 m² Wohnfläche viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Käufer mit Visionen. Die Immobilie verfügt über Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, Vollkeller, integrierte Garage sowie mehrere Außenstellplätze. Das Objekt befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet eine ideale Grundlage für Handwerker, Investoren oder Familien, die sich den Traum vom individuell gestalteten Eigenheim erfüllen möchten. Insbesondere Bereiche wie Bäder, Dachboden und technische Ausstattung entsprechen nicht mehr heutigen Wohnstandards und bieten erhebliches Potenzial zur Aufwertung. Zwei Balkone, eine Terrasse und der Garten runden das Angebot ab.

Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 166 m²
• Grundstücksgröße: ca. 691 m²
• Baujahr: ca. 1945
• Bauweise: Massive Bauweise
• Geschosse: Erdgeschoss + ausgebautes Dachgeschoss
• Keller: Voll unterkellert
• Heizungsart: Nachtspeicheröfen / Stromheizung
• Stellplätze: Integrierte Garage + 3 Außenstellplätze
• Außenbereich: 2 Balkone, Terrasse und Garten
• Zustand: Teilmodernisiert mit weiterem Entwicklungspotenzial

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
• Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Medebach
• Attraktive Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten im Ort vorhanden
• Großzügiges Grundstück mit ca. 691 m² Fläche
• Garten mit viel Platz für Freizeit, Familie oder individuelle Gestaltungsideen
• Terrasse sowie zwei Balkone mit zusätzlichem Außenbereich
• Integrierte Garage sowie drei zusätzliche Außenstellplätze
• Voll unterkellert mit zusätzlicher Nutz- und Lagerfläche
• Freistehende Bauweise mit viel Privatsphäre
• Sanierungsbedürftige Immobilie mit großem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


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