Top gepflegtes Haus in toller Lage

Die Kreis-und Hochschulstadt Meschede mit ihren knapp 30.000 Einwohnern liegt südwestlich des Naturparks Arnsberger Wald beidseitig der Ruhr in unmittelbarer Nähe der Hennetalsperre. Als Mittelzentrum im nördlichen Sauerland hat Meschede alles zu bieten, was man sich an Infrastruktur in allen Bereichen wünschen kann. Größere Arbeitgeber, mehrere Industriegebiete mit namhaften Firmen und viele Kreditinstitute sind vor Ort ebenso wie Behörden und Einrichtungen, unter anderem das Kreishaus, Kreispolizei, Landes-Straßen-Bauamt, das “Haus der Landwirtschaft“ und die Agentur für Arbeit.

Touristisch interessant ist der Hennesee, 213 Hektar groß, der zum Baden und Paddeln genutzt wird. Eine weitere Attraktion ist der Lörmecke-Turm im Arnsberger Wald in der Nähe, der einen fantastischen Blick über die Umgebung bietet. Im Ortsteil Schüren findet sich ein Flugplatz der Kategorie 2. Die nächst größeren Verkehrsflughäfen sind Paderborn-Lippstadt und Dortmund, die beide in ca.40Minuten über die A44 zu erreichen sind.

Kulturelle Highlights finden regelmäßig in der Stadthalle statt oder bei den zahlreichen Theater-und Musikvereinen. Das Vereinsleben ist sehr rege mit vielen Sport-und Schützenvereinen.

Familienfreundlich präsentiert sich Meschede seit jeher. Kindergärten, Grundschulen und einige weiterführende Schulen sind vor Ort, ebenso eine Musikschule.

Die Bushaltestelle ist in fünf Minuten fußläufig zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Hier bietet sich Ihnen ein tolles Haus mit Einliegerwohnung und Wintergarten in einer sehr beliebten Wohnlage in Meschede. Auf Sie warten helle Räume mit großen Fenstern und ein Wintergarten, der für sich alleine genommen schon eine Besichtigung wert ist. Mit einer 53 Quadratmeter großen Einliegerwohnung, die natürlich für Sie selbst zur Verfügung steht oder separat vermietet werden kann. Der gepflegte Garten mit der kleinen Hütte für ihre Gartengeräte sollte ebenso erwähnt werden, wie die Terrasse in optimaler Südwestausrichtung, die Sie vom Wohnzimmer erreichen und auf der erholsame Stunden sicherlich garantiert sind. Die Garage mit dem elektrischen Torantrieb gehört ebenfalls dazu. Die letzte Renovierung ist von 2022 und betrifft das Bad im Erdgeschoss.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Möbliert
- Dach gedämmt
- schöner Garten
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden

Herzstück des Hauses ist sicherlich der große, helle Wohn-Essbereich mit dem gemütlichen Kachelofen, der alleine schon das Erdgeschoss beheizen kann. Von hier aus bietet sich auch der Zugang zur Terrasse und zur angrenzenden Küche. Zwei Schlafzimmer und ein schönes Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Vom Esszimmer gelangen Sie auch in den beheizbaren Wintergarten und von dort in die gepflegte Grünanlage des Grundstücks. Die Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad steht Ihnen im Souterrain zur Verfügung ebenso wie ein weiterer Raum mit Bad und zwei Kellerräume. Das Dach ist gedämmt und das voll verklinkerte Haus ebenso mit Dämmung versehen. Die Gasheizung ist von 2003, die zweifach verglasten Kunststofffenster von 1990,1998 und 2003. Ein Glasfaserkabel liegt bereits am Haus und braucht nur angeschlossen zu werden. Das Grundstück ist mit Erbpacht versehen und der jährliche Zins beträgt 773,-€. Hier gibt es noch verschiedene Optionen, die der Erbpachtgeber anbietet. Wir beraten sie gerne.

Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie.
Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihren ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.
Weitere Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg.de oder unter www.lbs-meschede.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de