**Kaufpreisreduzierung** Schöne Kapitalanlage in historischem Umfeld

Eversberg mit seinen ca.1700 Einwohnern liegt in einer der schönsten und landschaftlich reizvollsten Gegenden im Sauerland, dem Land der 1000 Berge. 1981 im Rahmen des Wettbewerbs „Unser Dorf soll schöner werden“ zum schönsten Dorf der Bundesrepublik Deutschland mit der Bundesgoldmedaille ausgezeichnet. Eine Vielzahl von herrlichen Wanderwegen, tolle Trails zum Mountain-Biken und eine wunderschöne Altstadt mit einem historischen Ortskern erwarten Sie hier. Kinderfreundlichkeit wird groß geschrieben mit der Grundschule, dem Kindergarten und dem Abenteuerspielplatz. Eine Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe. Es gibt noch einen Hofladen und ein Lebensmittelgeschäft mit Bäckerei. Zudem ist man in den zahlreichen Vereinen, die das Dorfleben lebenswert machen, sehr willkommen. Die Kreisstadt Meschede mit einem Krankenhaus, ärztlicher Versorgung und vielen Einkaufsmöglichkeiten, ist nur 5 Kilometer entfernt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Der Zustand dieser Immobilie mit 5 Wohneinheiten in einem denkmalgeschützten Bereich wird Sie begeistern. Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert und vier davon mit einer Einbauküche versehen. Mit insgesamt 350 Quadratmetern verfügt das Haus über eine stattliche Wohnfläche. Alle Wohnungen sind vermietet, für eine eigengenutzte des Eigentümers würde ein Mietvertrag erstellt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Denkmalgeschützter Bereich
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden

Die Wohnung im Kellergeschoss verfügt mit 51 Quadratmetern über zwei Zimmer, Küche, Bad mit Eckbadewanne und eine große Terrasse. Die größte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit 140 Quadratmetern, 6 Zimmern, Abstellraum, Gäste WC, Küche, Bad mit Eckbadewanne und Sternenhimmel und ebenfalls einer Terrasse. Hier ließen sich auch zwei Wohnungen realisieren. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei nahezu gleich große Wohnungen mit je 43 und 45 Quadratmetern und je zwei Zimmern, Küche, Bad. Eine davon ist mit einem Balkon versehen. Im Dachgeschoss genießen Sie die Aussicht ins Tal auf 71 Quadrametern Wohnfläche und drei Zimmern Küche und Bad. Geheizt wird zentral über eine Ölheizung. Das Haus liegt innerhalb der Denkmalbereichs- und Gestaltungssatzung“Historischer Ortskern Meschede-Eversberg“. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Sobald Besichtigungen in Planung sind, wird sich unser Kundencenter telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen. Ich freue mich auf Sie.
Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihren ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.
Weitere Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg.de oder unter www.lbs-meschede.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de