Sanierte drei Zimmer Wohnung mit Balkon in Hilden

40724 Hilden

Kaltmiete
960,00 €
Wohnfläche (ca.)
65,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Julian Bröer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
960,00 € / Monat
Nebenkosten
225,00 € / Monat
Kaution
2.880,00 €
Baujahr
1966
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7240069
Anbieter-Objekt-Nr.
315375
Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
146 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Umgebung (Umkreis 1 km) befinden mehrere Supermärkte (Norma, Edeka, Aldi), ein Kindergärten, eine Grundschule, vier Restaurants und ein Bäcker. Die nächste Apotheke ist knapp 160 Meter entfernt. In weniger als fünf Minuten sind Sie auf den Autobahnen A46 sowie A3.

Das Zentrum von Düsseldorf erreichen Sie in 20 Minuten. Mit dem Bus (Haltestelle ist 600 Meter entfernt) fahren Sie ohne Umsteigen in 30 Minuten in die Düsseldorfer Altstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Schöne drei Zimmer Wohnung mit Laminat in Schlaf- und Arbeitszimmer sowie Parkett im großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Durch den Durchbruch zwischen Küche und Wohnzimmer ist ein offener Wohn- und Essbereich entstanden.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bis ins Zwischengeschoss zwischen dem dritten und dem vierten Stock.

Die Wohnung ist in 2024 umfangreich saniert worden (Elektrik, neues Badezimmer, Renovierung inkl. Oberböden).

Die Einbauküche ist ebenfalls neu und im Mietpreis bereits enthalten!

Die Wohnung ist derzeit vermietet - die Fotos stammen vom Ende der Sanierungsphase.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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