RENOVIERTE 2-ZI.-WOHNUNG MIT TERRASSE IN HILDEN

40721 Hilden

Kaufpreis
179.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
51,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

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Anbieter

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
179.000,00 €
Hausgeld
230,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Anzahl Terrassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7411903
Anbieter-Objekt-Nr.
303456
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
97 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Hildener Norden, nur wenige Gehminuten von der lebendigen Fußgängerzone Mittelstraße entfernt. Hilden zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Speckgürtel Düsseldorfs; der S-Bahnhof Hilden (S1) bringt Pendler in rund 14 Minuten zum Düsseldorfer Hauptbahnhof. Die Autobahnen A3 und A46 sind in wenigen Autominuten erreichbar, und Nahversorger, Ärzte, Schulen sowie Kitas befinden sich fußläufig im Umfeld.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Frisch renoviert einziehen und ankommen: Diese kompakte 2-Zimmer-Eigentumswohnung auf 51 m² Wohnfläche überzeugt durch einen modernen, bezugsfertigen Zustand und spart Ihnen aufwendige Renovierungsarbeiten. Die solide Bausubstanz aus Baujahr 1993 bietet ein zuverlässiges Fundament ohne typische Altbau-Überraschungen. Ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger, die ein finanzierbares Objekt im Einstiegssegment unter 200.000 € suchen. Ein Highlight für diese Wohnungsgröße ist die eigene Terrasse.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- frisch renoviert 2025 und sofort bezugsfertig

- kompakte 2-Zi-ETW unter 200.000 €

- solide Bausubstanz (Baujahr 1993)

- ruhige Anliegerstraße, Tempo 30

- hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

- reine Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr

- Nahversorgung in 400 m erreichbar

- eigene Terrasse

- ideal für Anleger

- marktkonformer Preis

- und, und, und ...


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