4 Zimmerwohnung - Seltene Gelegenheit!

Hilden liegt westlich der Stadt Solingen und südöstlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist mit ca. 57.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Erkrath, im Nordosten an Haan, im Osten und Südosten an Solingen, im Süden an Langenfeld und im Westen an Düsseldorf.

Hilden bietet eine perfekte Infrastruktur: ein Krankenhaus, Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen gewährleisten ein umfassendes Bildungsangebot für Kinder aller Altersklassen. Die belebte Fußgängerzone im Herzen der Stadt ist ein beliebtes Ziel zum Bummeln und Einkaufen. Vom Haus aus ist die Hildener Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Besonders der alte Marktplatz mit seiner abwechslungsreichen Gastronomie lädt zum Verweilen ein. Sport- und Freizeitanlagen, insbesondere die Spaß- und Freizeitbäder “Hildorado“ und Waldbad, bieten die Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Durch die gute Anbindung an die S-Bahnhaltestellen Hilden-S und Benrath-S sind Sie binnen weniger Minuten am Düsseldorfer Hauptbahnhof oder unter einer halben Stunde am Düsseldorfer Flughafen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bezugsfreie 4 Zimmerwohnung in Hilden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Hilden. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² und insgesamt vier Zimmern bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger.



Ein besonderes Highlight ist der großzügige, geflieste Balkon mit Markise, der vom Wohnzimmer und allen drei Schlafzimmern aus zugänglich ist – ein echtes Plus für den Wohnkomfort und das Wohlfühlambiente im Alltag.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ohne Aufzug

• Wohnzimmer: Großzügig geschnitten, mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon
• Essbereich: Zentral gelegen, verbindet Küche und Wohnzimmer auf ideale Weise
• Küche: Direkt neben dem Essbereich, funktional geschnitten
• 3 Schlafzimmer: Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer
• Bad: Gefliest, mit Badewanne
• WC: Separat und ebenfalls gefliest
• Abstellkammer: Praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung
• Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Balkon: Großzügig, gefliest, mit Markise ausgestattet

• Immobilientyp: Eigentumswohnung
• Etage: 2. Obergeschoss (ohne Aufzug)
• Wohnfläche: ca. 94 m²
• Zimmer: 4 (inkl. 3 Schlafzimmer)
• Baujahr: 1981
• Bezugsfrei: Ja
• Stellplatz: Duplexparker (obere Ebene)
• Balkon: Groß, gefliest, mit Markise
• Keller: Separater, großzügiger Kellerraum
Die monatlichen Nebenkosten betragen 407,- €uro.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de