Ein Haus mit Geschichte in Hilchenbach-Allenbach sucht neuen Eigentümer

Diese Doppelhaushälfte befindet sich im schönen Ortsteil Allenbach. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt. Die nächste Bedarfshaltestelle für den Zug befindet sich in ca. 650 m Entfernung. Die nächste Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe. In der Kernstadt Hilchenbach befinden sich sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs sowie eine Haupt- und Realschule. Ein modernes Hallenbad sowie Theater und Kino mit ausgezeichneten Programmen befinden sich im Ortsteil Dahlbruch.



Für sportliche Aktivitäten sind z.B. Tennis-und Fußballanlagen im Ort vorhanden sowie Sportvereine. Innerhalb weniger Minuten erreicht man fußläufig die Wälder im Urlaubs-u. Naherholungsgebiet Rothaargebirge mit dem Rothaarsteig. Die Nahe gelegene Breitenbach-Talsperre bietet Freizeitmöglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Inlinern und den Waldlehrpfad.



Die Hauptverkehrsanbindung erfolgt über die B 508 und die Bahnstrecke.

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Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Im "Herzen" von Allenbach befindet sich in ruhiger Lage diese Doppelhaushälfte. Mit rund 128 qm Wohnfläche bietet das Einfamilienhaus genügend Platz für eine Familie. Zum Haus gehört ein freistehendes unterkellertes Nebengebäude.



Die Außenfassade des zweigeschossigen Fachwerkhauses wurde 1985 unter Denkmalschutz gestellt.



Aufteilung:



Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, Abstellraum



Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, 1 Durchgangszimmer, Badezimmer, Heizungsraum



Das ungedämmt Dach wurde im Jahr 2000 neu mit Schiefer eingedeckt. Die Gasheizung wurde im Jahr 2022 erneuert. Die Elektrik, die einfachverglasten Holzfenster sowie die sanitären Anlagen sind sanierungsbedürftig.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Die Außenfassade steht unter Denkmalschutz

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de