Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

Die Autobahnauffahrt Aachen-Laurensberg auf die A 4 Richtung Köln bzw. Niederlande mit Anschluss an die A 44 in Richtung Düsseldorf bzw. Belgien befindet sich in ca. 5 km Entfernung.

Bushaltestellen befinden sich in ca. 500 m Entfernung. Die Bahnhaltestelle Herzogenrath-Kohlscheid ist ca. 2 km entfernt.



Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und darüber hinaus befinden sich in ca. 500m Entfernung im Zentrum von Kohlscheid.



Einkaufsmöglichkeiten einer Großstadt sind im Stadtzentrum von Aachen in ca. 9 km Entfernung gegeben.



Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Gehminuten entfernte Naturschutzgebiet Wurmtal.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Zum Verkauf steht ein gut erhaltenes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Herzogenrath-Kohlscheid. Es eignet sich aufgrund der Raumaufteilung hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern.



Neben den Geschäften der Südstraße ist auch die Grundschule Klinkheide und der Kindergarten der Arbeiterwohlfahrt optimal zu erreichen.



Das Haus wurde um 1959 in einer massiven Bauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 105 m². Die voll unterkellerte Immobilie verfügt im Erdgeschoss über einen einladenden Eingangsbereich, eine Küche, ein Gäste-WC sowie über ein offenes Wohn- /Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne.



Bei Interesse an diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

- Massivbauweise mit Betondecken und Vollkeller

- Ölzentralheizung aus 2005 mit Warmwasserversorgung

- hochwertige Parkettböden im Obergeschoss

- Tageslichtbad mit Wanne

- Gäste WC

- Satteldach mit Betondachsteinen

- doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit elektr. Rollladen

- große Gargage mit elektr. Torantrieb und Zugang zum Garten



Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich vorab einen Überblick über den Zustand des Objektes machen können.

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?



Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.



Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.



Sonstiges:



Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

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