Neuwertiges Reihenhaus am Paschenberg aus 2022

Die Immobilie befindet sich in sehr begehrter und zentraler Innenstadtlage von Herten. Unweit befindet sich das neu erbaute Einkaufszentrum. Auch der Halt zur S-Bahnlinie nach Recklinghausen und Essen ist fußläufig erreichbar. Ebenso fußläufig sind das KKH und der Schlosspark erreichbar. Also zentraler geht es kaum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei unserem zweistöckigen Reihenhaus handelt es sich um ein neuwertiges Objekt mit gehobener Innenausstattung als Niedrigenergiehaus. EG mit großzügigem Flur, Gäste WC, HWR, offener Küche und Wohnraum. eine hochwertige EBK ist bereits eingebaut.
OG mit 3 Schlafräumen und Dusch-Wannen-Bad mit Badmöbel.
Im Garten befindet sich zudem der Zugang zum Geräteraum (ca. 18 qm). Von hier gibt es eine zweite Tür zum Carport.
Das Haus ist mängelfrei, es besteht insgesamt 5 Jahre Gewährleistung durch den seriösen Bauträger aus dem Münsterland.
Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus. Das Heizsystem hat eine Luft-Wärmepumpe, sowie eine zentrale Be-/ Entlüftungsanlage.

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
EG Fußböden in hellen Fliesen, bzw. Designpaneelen, OG in Designpaneelen. Das Bad ist hell gefliest.
Zudem zeichnet das Haus aus, dass es aufgrund der Bauweisee an drei Seiten diverse Fenster hat und somit im Inneren hell ist. Das Haus ist in konventioneller Bauweise massiv mit Kalksandstein erbaut worden, dazu Wärmedämmung und als Aussenschale ein Vollklinker. Die Fenster sind alle 3-fach verglast.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Das Haus wird von privat verkauft ohne zusätzliche Maklercourtage.
Bitte keine Makleranrufe! Danke
Erstkontakt bitte ausschließlich per Email an: Hauskauf-Herten@gmx.de
Bitte hinterlassen Sie eine Telefonnummer. Ich rufe zurück.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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