NEU: Attraktive, 2-Zimmer-DG-Wohnung in Herne-Mitte im 3-FH mit Fußbodenheizung

44623 Herne, Viktor-Reuter-Straße 42b

Kaltmiete
450,00 €
Wohnfläche (ca.)
54,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat vom Eigentümer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
450,00 € / Monat
Nebenkosten
110,00 € / Monat
Kaution
1.350,00 €
Baujahr
1997
Verfügbar ab
01.10.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
k. A.
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7528163
Anbieter-Objekt-Nr.
222144
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
128 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Nähe Fußgängerzone mit günstigen Einkaufsmöglichkeiten, günstige Verkehrsanbindungen durch Ubahn U 35. Nähe zum Stadtgarten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Viktor-Reuter-Straße 42b
44623 Herne

Objektbeschreibung

*** nur Einpersonenhaushalt erwünscht **
Attraktive zentral gelegene 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Fußbodenheizung in Herne
Bitte per Mail bewerben/anfragen, wir melden uns dann.
Diese Dachgeschosswohnung in der 2 Etage hat auf gleicher Höhe eine sehr große relativ private Dachterrasse (53 qm).
Achtung: Einpersonenhaushalt wird bevorzugt, Miete 450€, zwei Personen Miete 500€
Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen.
Viel Stauraum in den Einbauschränken der Dachschrägen

Ausstattung

Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Räume Decken und Wände wurden neu gestrichen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Haustiere nicht erwünscht, das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
positive Shufa Auskunft ist erforderlich. Mietbescheinigung wäre vorteilhaft
Kaution in Raten nicht möglich
Bitte unbedingt angeben:
- Berufstätig
- Alter

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.