Schön aufgeteilte 75 m² Balkon-Wohnung in Herne mit Fernblick direkt an der neuen Mitte Baukau!

44629 Herne, Lackmanns Hof 66

Kaltmiete
450,00 €
Wohnfläche (ca.)
75,09 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

Logo ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Tim Weyers


Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
450,00 € / Monat
Nebenkosten
180,00 € / Monat
Kaution
900,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7183231
Anbieter-Objekt-Nr.
365022
Personenaufzug
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
92 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in Herne am Lackmanns Hof unmittelbar am neuen Zentrum Herne Baukau. Geschäfte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lackmanns Hof 66
44629 Herne

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 75 m² große 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in der 8. Etage eines Mehrfamilienhauses in Herne am Lackmanns Hof. Mit etwas handwerklichem Geschick zu einem günstigen, komfortablen und stilvollem Zuhause mit vielseitigen Annehmlichkeiten.

Merkmale der Wohnung:

Diele mit Abstellnische: Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen Diele mit praktischer Abstellnische begrüßt. Hier können Sie Ihre Jacken, Schuhe und andere Utensilien ordentlich aufbewahren.

Wannenbad: Das Wannenbad ist schlicht ausgestattet und bietet Komfort und Funktionalität.

Großes Wohnzimmer: Der große Wohnraum ist hell und geräumig. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen Blick auf den Westbalkon.

Balkone: Die Balkone nach Osten und Westen sind der perfekte Ort, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Hier können Sie entspannen, Pflanzen pflegen oder einfach die frische Luft genießen.

Geräumige Küche: Die Küche verfügt über ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und leckere Mahlzeiten zubereiten.

Schlafzimmer mit eigenem Balkon: großer Schlafraum für ein großes Bett und Kleiderschrank. Der zusätzliche Balkon bietet einen schönen Rückzugsort.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Zusammenfassung: Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die eine kompakte und dennoch komfortable Wohnlösung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! 🏡

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Böden: Fliesen im Bad sonst Laminat.
Innentüren: weiß
zwei Balkone
Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Ohne Möblierung!
Aussagekräftige Bewerbungen erforderlich!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.