Traumhaftes Denkmalhaus mit Pool / Historischer Charme & Moderne

Ruhe trifft Infrastruktur
- Eingebettet in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün.
- Alltag leicht gemacht: Schulen, Kindergarten , Ärzte, Supermärkte und
beste Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie suchen ein Zuhause, das Geschichte atmet und zugleich modernen Komfort
bietet? Dann entdecken Sie diese liebevoll sanierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1904
- ein echtes Schmuckstück unter Denkmalschutz!

Ein Zuhause, das verzaubert
- 140m² Wohnfläche + 60m² Nutzfläche
verteilt auf 7 Räume, zwei Etagen und einen vollunterkellerten,
vielseitig nutzbaren Bereich.
- Großzügiger Garten mit Swimmingpool
- Ihr privates Sommerparadies zum Entspannen und Genießen.
- 3 Stellplätze + geräumige Schuppen für Fahrzeuge, Stauraum
und kreative Projekte.
- Modernisiert mit Herz
Komplettsanierung 1999/2000, zum größten Teil neue Fenster,
frisch erneuerte Gastherme (2023) und Denkmalgerechte Details.

Wohnen , wo sich Historie und Lifestyle vereinen
Erdgeschoss: Betreten sie durch den charmanten Eingangsbereich mit Balkon
und lassen Sie sich von der großen Küche sowie dem offenen
Wohn- und Essbereich begeistern - perfekt für gesellige Abende!
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und ein großes Bad mit
Badewanne & Dusche.
Das Elternschlafzimmer führt über eine Treppe zum ausbaufähigen
Dachboden - ideal für individuelle Träume.
Keller: Zwei flexible Räume, eine praktische Waschküche und ein
Hobbyraum
- hier ist Platz für alles !

Bemerkungen:
- Denkmalschutz mit moderner Sanierung
- Swimmingpool im großzügigen Garten
( ca. 502m² Grundstück)
- 7 Räume + Keller- und Dachbodenfläche
- Gasheizung (2023 erneuert)
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Parkplätze und Schuppen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ihr neues Zuhause wartet!
Dieses Haus ist mehr als ein Dach über dem Kopf - es ist
ein Lebensgefühl. Ob Familie, Gemießer oder Kreative:
Hier schreiben Sie Ihre eigene Geschichte.

Verfügbar nach Absprache.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und
erleben Sie den Zauber dieses Denkmalhauses!

Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Sie

Lassen Sie sich von der Vergangenheit Inspirieren und
leben Sie modern.
Energie, Leidenschaft und Liebe zum Detail
stecken in jedem Winkel dieses Hauses.

Jetzt anfragen - bevor es jemand anderer tut!

Der Preis ist auf Verhandlungsbasis!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!