Dreifamilienhaus mit Doppelgarage in Wanne

44649 Herne

Kaufpreis
295.000 €
Wohnfläche (ca.)
195,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
208,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Ansprechpartner

Hanna Salman
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1906
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
195,00 m²
Grundstücksgröße
208,00 m²
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8089381
Anbieter-Objekt-Nr.
15645
mit Keller
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2026-02-09
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
208.30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1906

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße in Wanne.

Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind durch die Nähe zum Wanner-Markt und der Innenstadt schnell zu erreichen. Alltägliche Erledigungen können durch die große Auswahl an Banken, Einkaufsläden, Apotheken und Ärzte fußläufig getätigt werden.

Die Autobahn 42 ist schnell zu erreichen und garantiert eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte. Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

- Drei 3,5 Zimmer Wohnungen

- Vermietet

- Gas-Etagenheizungen ca.2014

- Fenster 1985

- Dach ca.1960

- Alle Bäder 1995

- Attraktive Wohnungsgrößen

- Gute Infrastruktur

- Doppelgarage

- Innenhof

Sonstige Angaben

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Herne liegen weitere Unterlagen zu aktuellen Grundrissen und Wohnflächenberechnungen vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.

Die Information über die Erschließungskosten sind bei der Stand Herne angefragt, diese liegen jedoch nicht vor.

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Hanna Salman
Dr.-Ruer-Platz 5
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Alle Angaben ohne Gewähr.