Einziehen oder vermieten?

32052 Herford

Kaufpreis
98.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
64,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Herford

Ansprechpartner

Nils Elkenkamp
Auf der Freiheit 20
32052 Herford

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
98.000,00 €
Hausgeld
159,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Verfügbar ab
01.03.2024
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6940727
Anbieter-Objekt-Nr.
7636
Einbauküche
Bad mit Fenster
Fliesenboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-08-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
74,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1958

Lagebeschreibung

Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Kreisstadt Herford ist das Zentrum des Wittekindskreises. Die ehemalige freie Reichs- und Hansestadt mit rd. 64.000 Einwohnern blickt auf eine lange Geschichte zurück und das Stadtbild besticht durch die prachtvollen mittelalterlichen Kirchen. Aber Herford hat auch die Moderne zu bieten. Der Museumsbau MARTa des US-Architekten Frank Gehry ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Darüber hinaus stehen gut ausgestattete Sportstätten und das Freizeitbad H2O mit einer der bundesweit schönsten Saunalandschaften zur Verfügung.
Namhafte Unternehmen der Textil-, Kunststoff und Möbelindustrie sowie des Maschinenbaus sind in der Werrestadt angesiedelt. Kurz gesagt, in Herford lässt es sich gut leben.
Weitere Informationen zur Stadt Herford: www.herford.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung kann schon bald Ihnen gehören. Möchten Sie hier selbst einziehen, oder vermieten? Die Wohnung ist aktuell unbewohnt, sodass hier beide Optionen denkbar sind. In ruhiger Lage von Herford, in einem 6-Familienhaus, befindet sie sich im 2. Obergeschoss. Sie besitzt auf ca. 64 m² Wohnfläche eine klassische 3-Zimmeraufteilung mit Bad, Küche und Balkon in Westausrichtung. Eine eigene Gastherme sorgt für Wärme und Warmwasser. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren mit einer neuen Wohnungstür, neuen Zimmertüren und Laminatboden in Buchenoptik ausgestattet. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, die Sie oder Ihr Mieter gut nutzen können. Machen Sie sich selbst einen Eindruck und sprechen Sie uns gerne auf einen Besichtigungstermin an.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- 1 zugeordneter Kellerraum
- Wärmedämmverbundsystem

Eigentumswohnung in ruhiger Lage
3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Gassheizung, Laminatboden mit Buchenoptik, Einbauküche, Rollläden,1 zugeordneter Kellerraum

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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