Zwei Penthouse Wohnungen der Extraklasse im Herzen Herfords!

Die Immobilie befindet sich in äußerst zentraler Lage Herfords, nahe der Innenstadt. Diese erreichen Sie in wenigen Metern. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser exzellenten Lage!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie träumen von luxuriösen Penthouse Wohnungen auf einer eigenen Etage, zu welchem nur Sie Zutritt über einen hochwertigen Aufzug erhalten?
Dann sind diese herrschaftlichen Penthouse Wohnungen genau das Richtige für Sie!
Vereinen Sie Luxus mit speziell für diese Penthäuser auserwählter Innenarchitektur und Sie erhalten diesen Wohntraum!
Angekommen auf Ihrer Etage, erwartet Sie das erste Penthouse mit einer reinen Wohnfläche von ca. 290m², sowie das weitere Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 106m².
Für ein einzigartiges Wohngefühl, gab es eine Aufmauerung der gesamten Etage auf eine umwerfende Deckenhöhe von 2,80m!
Dass bei diesen Penthäusern nicht an Luxus gespart wurde, zeigt sich an dem vorhandenen Beleuchtungsstudio im gesamten Innen- und Außenbereich, sowie der elektrotechnischen Anlagen. Dies umfasst unter Anderem sonderangefertigte Beleuchtungssysteme bis in die Fußleisten, sowie ein vollumfängliches Smart- Home, welches über ein Apple- Tablet, verbaut in einer Wand, visualisiert wird.
Damit Ihnen hierbei volle Sicherheit garantiert ist, wird ein hochwertiges Kamerasystem, sowie eine umfassende Gefahrenmeldeanlage geboten.
Um die Wärme nicht nur in der sonderangefertigten Sauna oder in dem Whirlpool genießen zu können, stehen Ihnen direkt 4 (3+1) Balkone zur Verfügung! Des Weiteren befindet sich im Wohn- und Essbereich ein moderner Gaskamin, hier können Sie die Entspannung fortführen.
Ein weiteres Highlight ist die herrschaftliche Einbauküche mit integriertem Abstellraum und Edelstahltresen von Eggersmann.
Das Angebot wird abgerundet durch 3 (2+1) Stellplätze in der Tiefgarage, um Ihren Fuhrpark sicher unterzubringen.

Die Wohnungen können auf Wunsch ebenfalls separat erworben werden!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- ebenerdig

+Zwei Dachhaubenfenster im Schlafbereich mit elektrischer Jalousie
+Alle Fußleisten bündig in Wänden eingebaut
+Erhöhter mechanischer Einbruchschutz der Eingangs- sowie Tür zum Schlafbereich
+Bodenbeläge: Großformatige Steinplatten und Parkettböden, sowie Fliesen
+Beleuchtungsstudio im Innen- und Außenbereich vorhanden
+Deckenhöhe 2,80m auf der gesamten Etage
+Hochwertige und blickdichte Gardinen
+Ausschließlich hochwertige LED- Technik
+Alle Beleuchtungssysteme dimmbar
+Rahmenlose- und angespachtelte Einbauleuchten in Betondecken
+Beleuchtungssystem bis teilweise zu den Fußleisten
+SMART- HOME
+Erhöhte Anzahl an Schukosteckdosen
+Beschattungsanlagen an allen Fenstern und Türen
+Strukturierte Netzwerkverkabelung (KAT 7)
+Erhöhte Anzahl an Netzwerkanschlüssen
+Kabelanschluss
+Hochwertiges Kamerasystem (3 Kameras), sowie eine Gefahrenmeldeanlage
+Wasserenthärtungsanlage
+Einbau von Sonderanfertigungsmöbelstücken
+Gesonderte Begrünung auf zwei Balkonen als Sichtschutz (Automatische Bewässerung)
+Vier Balkone (3+1)
+Whirlpool und Sauna
+Gaskamin im Wohn- und Essbereich
+Hochwertige Einbauküchen
+Drei Tiefgaragenstellplätze (2+1)
+Zwei Kellerräume
+Sonderhöhe der rahmenlosen Türen in einem Penthouse

Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de