Alle unter einem Dach!

32049 Herford

Kaufpreis
259.000 €
Wohnfläche (ca.)
185,00 m²
Zimmer
9
Grundstück
733,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Herford

Ansprechpartner

Nils Elkenkamp
Engerstr. 5
32051 Herford

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
259.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1907
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
733,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8633885
Anbieter-Objekt-Nr.
8047
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-05-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
323,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1907

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus bietet eine gute Lage für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. In wenigen Geh- oder Fahrradminuten erreichen Sie Grund- und weiterführende Schulen. Auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen sind im Nu erreicht. Die nahe gelegende Umgehungsstraße ist ein Vorteil, wenn es auf die andere Seite der Stadt, zu den Nachbargemeinden oder der Autobahn gehen soll.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Am nördlichen Zentrumsrand von Herford befindet sich dieses Wohnhaus, das das neue Zuhause für eine kinderreiche Familie oder mehrere Generationen werden kann. Gestalten Sie die Aufteilung passend zu Ihren Wohnwünschen um, renovieren Sie ganz nach Ihrem Geschmack, erstellen Sie ein neues Badezimmer im Dachgeschoss und bringen Sie das Haus auf eine bessere energetische Ebene. Der zusätzlich ausgebaute Spitzboden kann über eine Wendeltreppe erreicht werden und ist vielleicht der ideale Platz für Ihr Hobby? Im Keller gibt es auch noch einen beheizbaren Raum, der ebenfalls für solche Zwecke gut geeignet ist. Ansonsten finden Sie hier viel Platz zum Abstellen. Der Garten wird für alle Familienmitglieder in der warmen Jahreszeit ein beliebter Aufenthaltsort sein. Zwei Autos finden in den beiden Garagen ihren Parkplatz. Haben Sie Interesse? Sprechen Sie uns an!

Ausstattung

Einfamilienhaus am nördlichen Zentrumrand
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Vollkeller, 2 Garagen, Gasetagenheizung

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Nils Elkenkamp
Engerstr. 5
32051 Herford

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