Vielfältig nutzbar! Ihr Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Herford!

32052 Herford

Kaufpreis
995.000 €
Wohnfläche (ca.)
539,00 m²
Zimmer
19
Grundstück
857,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Herford

Ansprechpartner

Nils Elkenkamp
Engerstr. 5
32051 Herford

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
995.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
1.134,00 m²
Grundstücksgröße
857,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
12
Portal-Objekt-Nr.
H8405339
Anbieter-Objekt-Nr.
7865
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-10-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-10-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
223,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1958

Lagebeschreibung

Zentrumsnaher geht es kaum! Mitten in der Herforder Fußgängerzone kann Ihr nächstes Projekt umgesetzt werden. Die Bewohner und dort Arbeitende wissen diese außergewöhnliche Lage zu schätzen, denn hier kann man sich am vielseitigen Stadtleben erfreuen und genießt die kurzen Wegen zu Ärzten, Apotheken und Geschäften.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Mitten in der Herforder Fußgängerzone, nähe Neuer Markt, befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Es kann demnächst Ihr neues Investment werden, wenn Sie das gesamte Gebäude vermieten möchten. Oder wird es der neue Standort für Ihr Gewerbe im Erd- und Obergeschoss und die 9 Wohnungen darüber dienen als Finanzierungshilfe? Um die Planungszeit für Ihr Gewerbe gut überbrückt zu bekommen, würde der jetzige Eigentümer/Nutzer die Büro- und Ladenflächen erstmal für einen bestimmten Zeitraum anmieten wollen! Was passiert mit der ehemaligen Kneipe im Erdgeschoss? Auch hierfür haben Sie bestimmt eine passende Idee! Hinter dem Gebäude befinden sich diverse Pkw-Stellplätze. Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild von dieser besonderen Immobilie im Herzen von Herford und sprechen Sie uns auf weitere Informationen und einen Besichtigungstermin an!

Ausstattung

Wohn- und Geschäftshaus in der Herforder Fußgängerzone
Flachdach, 13 Stellplätze

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Herford

Nils Elkenkamp
Engerstr. 5
32051 Herford

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Alle Angaben ohne Gewähr.