Stilvoll modernisiert: 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Herdecke

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Herdecke. Die Anbindung an die lokale Infrastruktur ist durch die Lage in der Düsterstraße gut gegeben, sodass Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel zeitnah erreichbar sind. Herdecke bietet mit seiner Lage zwischen Hengstey- und Harkortsee einen hohen Freizeitwert bei gleichzeitig guter Anbindung an Dortmund, Hagen und Witten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den hochwertigen Sanierungsstand. Bad, Böden und Küche wurden 2021/22 vollständig modernisiert –
Ausstattungsmerkmale:

Bad 2021/22 komplett saniert
Laminatboden in allen Wohnräumen (2021/22 verlegt)
Küche mit 2021/22 neu gefliestem Boden und neuem Fliesenspiegel
Isolierverglaste Fenster mit Jalousien
Vollelektronischer Durchlauferhitzer (2021/22 eingebaut)
Sicherungskasten 2021/22 erneuert
Eigener Balkon
Kellerabteil vorhanden
Fernwärmeanschluss

Vermietungssituation:

Die Wohnung ist aktuell möbliert vermietet für 589 € Kaltmiete monatlich – ein attraktives Renditeobjekt für Kapitalanleger mit sofortigem Mietertrag ab Übernahme.

Privatverkauf – ohne Makler. Maklerantragen bitte nicht erwünscht.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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