Walmdach-Bungalow mit Pkw-Garage und Carport in sehr guter Lage von Herdecke-Westende

58313 Herdecke

Kaufpreis
469.900 €
Wohnfläche (ca.)
130,00 m²
Zimmer
4.5
Grundstück
338,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse an Volme und Ruhr

Ansprechpartner

Martin Markowski
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
469.900,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Grundstücksgröße
338,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8558003
Anbieter-Objekt-Nr.
H-5382
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Fliesenboden
Teppichboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2035-03-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
151,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978

Lagebeschreibung

Herdecke-Westende gehört zu den sehr beliebten stadtnahen Wohnlagen von Herdecke. Zahlreiche gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser, oftmals mit schönem Weitblick, prägen das Bild. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß zu erreichen, ebenso die Herdecker Innenstadt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Klassischer voll unterkellerter Walmdach-Bungalow mit ca 130 qm Wohnfläche auf einer Ebene. Die Immobilie wurde 1978 fertiggestellt und ist teilweise renovierungsbedürftig, die Ausstattung entspricht überwiegend noch dem Baujahr. Die Fenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet, 1992 wurde die Eingangstür erneuert. Klassischer 4,5-Zimmer-Grundriss mit sonniger Terrasse. Vom Garten gelangt man über eine Außentreppe in das voll ausgebaute Kellergeschoss. Kompaktes ca. 338 qm großes Grundstück mit kleinem Gartenhaus, Pkw-Garage mit Strom und einem Pkw-Carport. Die Immobilie wird nach Absprache frei.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Gartenhaus
- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum
- Stromfußbodenheizung

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Alle Angaben ohne Gewähr.