Dachdecker-/Klempnerbetrieb Hennef Stossdorf zu verkaufen (Wohnhaus, Grundstück, Hallen)

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53773 Hennef

Kaufpreis

837.000 €

Wohnfläche (ca.)

224,00 m²

Zimmer

Grundstück

1.813,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

INPREX-IMMO GmbH

Ansprechpartner

Andreas Großmann
Keussenstr. 7
50935 Köln

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

837.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % des notariellen Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer)

Baujahr

1980

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

1.813,00 m²

Anzahl Bäder

Einliegerwohnung

Portal-Objekt-Nr.

H8613401

Anbieter-Objekt-Nr.

491572#2958

Zentralheizung

Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

2035-05-15

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

130.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Gewerbegebiet Hennef Stossdorf
Nähe Möbel XXXL Lutz Müllerland Hennef

Josef-Dietzgen-Strasse 11 in 53773 Hennef

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dachdecker-/Klempnerbetrieb Hennef Stossdorf zu verkaufen (Wohnhaus, Grundstück, Hallen)

Gewerbebetriebsanwesen mit Wohnhaus in Hennef Stossdorf zu verkaufen.

360 Gradtour auf unserer Homepage verfügbar -

Hinweis - Mehr Informationen auf unserer Homepage. Bitte dort eine Anfrage nach einer Besichtigung auslösen.

Immo Paradise f4684dc4 483c6be5 491572#2958

Ausstattung

Grundstück 1813 qm
Wohnhaus von 1980 mit ca. 224 qm Wohnfläche und 6 Zimmer.

Hallen/Werkstätten: Insgesamt zusammen ca. 367 qm Innengrundfläche.

Neubau 1980 eines Dachdecker- und Klempnerbetriebes mit ca. 233,11 qm Nutzfläche:
Gewerbehalle von 1980 mit Sozialraum, Toiletten, Werkstatt, Vorraum, Abstellraum, Flur, Bad, Lager, später wurde oben noch eine weitere Ebene eingezogen (Ca. 2003 - Rechnungen vorhanden), da die Höhe des Daches dies ergibt.
2 Garagen
4 PKW Einstellplätze
Für ca. 4-6 Arbeitskräfte.

Es wurde ca. 1985 eine weitere längliche Halle erbaut, mit ca. 5,90 Meter Aussenbreite und ca. 15,29 Meter Aussenlänge (für Autos hintereinander und Zugang zur älteren Gewerbehalle), geschätzte 85 qm Innenfläche. Diese Halle wurde später nach hinten verlängert und hat jetzt eine Innenlänge von ca. 23,75m und eine Innenbreite von ca. 5,67m, geschätzte neue Innenfläche von ca. 134 qm Innenfläche.

HINWEIS zu den Grundrissen: Siehe Luftbilder - Wohnhaus und Hallen/Werkstätten stehen im rechten Winkel. Im Plan etwas schräg.

Sonstige Angaben

Kaufpreis 837.000 Euro zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. des notariellen Verkaufspreises

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Andreas Großmann
+49-(0)176-4701 5995, +017647015995
INPREX-IMMO GmbH