Hübsches Wohnhaus in Hennef-Geisbach.

53773 Hennef

Kaufpreis
319.000 €
Wohnfläche (ca.)
138,53 m²
Zimmer
5
Grundstück
397,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Andreas Fielenbach
Marktplatz 28
53773 Hennef

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
319.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
397,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8418951
Anbieter-Objekt-Nr.
139751
Bad mit Fenster
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
gütig bis
2034-10-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
276.74 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Geisbach zählt zu den beliebtesten Bereichen rund um das Zentrum von Hennef. Es handelt sich um eine reine Wohnlage mit vornehmlicher Einfamilienhausbebauung.



Die Stadt Hennef liegt zwischen dem Bergischen Land und dem Westerwald im Rhein-Sieg-Kreis ca. 30 km Luftlinie von Köln und ca. 14 km Luftlinie von Bonn entfernt.

Mit aktuell rund 46.900 Einwohnern zählt Hennef zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt der 100 Dörfer bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.



Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12, ein großzügiges Busliniennetz und einzelne Linien der Verkehrsbetriebe Regionalverkehr Köln ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.



Über drei Autobahnanschlussstellen ist die A560 direkt und schnell erreicht, außerdem gibt es einen Zubringer zur Autobahn A3 und zwei Bundesstraßen (B8 und B478), die ins Stadtgebiet führen.



Hennef verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.



Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das ausgebaute Wanderwegenetz und die guten Radwege eignen sich optimal für Ausflüge, auch laden zahlreiche Musik- und Theaterveranstaltungen zu bunten Programmen ein.



Der hohe Freizeitwert und die besondere Lage schaffen Wohnqualität für die Stadt Hennef.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/huebsches-wohnhaus-in-hennef-geisbach-139751/

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Andreas Fielenbach
Marktplatz 28
53773 Hennef

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