Zentrum Hennef/Sieg - Gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus im Charme der Gründerzeit

53773 Hennef, Bahnhofstr.9

Kaufpreis
459.000 €
Gesamtfläche (ca.)
294,00 m²
Objektart
Wohn- und Geschäftshaus

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Anbieter

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Privat von Thomas Neubacher


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
459.000,00 €
Gesamtfläche
294,00 m²
Baujahr
1910
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8648585
Anbieter-Objekt-Nr.
324474
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom
159 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
159 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Zentrum Hennef,direkt an der Fußgängerzone, gegenüber DB und Busbahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bahnhofstr.9
53773 Hennef

Objektbeschreibung

Aus Altersgründen trenne ich mich, nach 40 Jahren in meinem Eigentum, von dieser, stets gepflegten- und daher gut erhaltenen, Immobilie.

So haben Sie nun die wohl einmalige Gelegenheit, diese wertige Immobilie, mitten im Zentrum der Stadt Hennef (50.000 Einwohner), mit einer vermietbaren Fläche von 294 qm und besten Ertragsaussichten in der Zukunft, zum Preis eines kleinen, renovierungsbedürftigen Einfamilienhauses, zu erwerben.

Das aussagefähige Exposee (PDF), mit allen notwendigen und interessanten Informationen rund um diese hochinteressante Immobilie, übersende ich Ihnen gerne auf entsprechende Anfrage.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.