Eigennutz oder Kapitalanlage - beides ist möglich!!! 3 Familienhaus in Hemer

Hemer ist eine Kleinstadt in Westfalen mit ca. 38.000 Einwohnern.
Die Großstadt Dortmund im Ruhrgebiet liegt ca. 30 km entfernt.
Hemer gehört zum Märkischen Kreis im Regierungsbezirk Arnsberg und liegt im nördlichen Sauerland, eingebettet von reizvollen, waldreichen Bergen und Tälern.
Eine gute Verkehrsanbindung ist über die Autobahn A46 gegeben, die eine direkte Verbindung in Hagen zur Sauerlandlinie darstellt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das hier zum Verkauf stehende, zweigeschossige Dreifamilienhaus mit Satteldach wurde 1900 auf einem 631 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 237 m². Das Haus wurde über die Jahre mit Sanierungsarbeiten in Standgehalten und ist aktuell leerstehend und somit kurzfristig nutzbar.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und teilt sich wie folgt auf:

Über den gemeinsamen Hausflur betreten Sie die Erdgeschosswohnung, diese bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 89 m² mit drei Zimmern: Ihnen steht ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, eine Küche, ein großzügiges Tageslichtbad, Diele sowie zwei Schlafzimmer zur Verfügung.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 88 m² große Wohnung mit identischem Grundriss

Die Dachgeschosswohnung mit ca. 64 m² verteilt sich auf 3-Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Diele und Bad.
Das Haus ist komplett unterkellert. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Ein Überdachter Doppel-Stellplatz rundet dieses Angebot ab.

+ 2012 Dacherneuerung mit Wärmedämmung
+ ca. 2012 Erneuerung der Fenster
+ 2007 neue Nachtspeicher Heizung

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de