Neubau KfW 40 Plus-Haus mit Fernblick in Hemer!

58675 Hemer

Kaufpreis
575.000 €
Wohnfläche (ca.)
164,00 m²
Zimmer
5.5
Grundstück
350,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Marc Kaczmarek
Hansastr. 63
44137 Dortmund

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
575.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2024
Grundstücksgröße
350,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8073453
Anbieter-Objekt-Nr.
127274NW

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2033-05-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
15,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023

Lagebeschreibung

Makrolage: Hemer ist eine große kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Nordwesten des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis. Für die ca. 35.000 Einwohner bietet die Stadt Hemer den berühmten Sauerlandpark die ehemalige Landesgartenshow, in direkter Nachbarschaft des Sauerlandparks locken das Felsenmeer und die Heinrichshöhle. Die wild zerklüftete Felsenlandschaft gehört zu den 70 bedeutendsten Geotopen Deutschlands.
Zusätzlich bietet Hemer ein Medio Center mit einigen Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäften. Ein großes Elektrogeschäft befindet sich noch in der Planung und wird in der Zukunft errichtet.
Über die A46 erreichen Sie die Großstädte wie z.B Hagen und Dortmund.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein schlüsselfertiges freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver Lage in Hemer-Ihmert.
Auf ca. 165 qm Wohnfläche können Sie zukünftig mit Ihrer Familie den wunderbaren Fernblick geniessen. U.a. durch die Luftwärmepumpe mit kontrollierter Lüftungsanlage und Photovoltaik erreicht das Haus den förderfähigen KfW40 Plus-Standard.
Ein gut durchdachter Grundriss bietet ausreichen Platz für die ganze Familie.
Das Angebot bezieht sich auf ein komplett schlüsselfertiges Haus in Massivbauweise inklusive Grundstück, Hausanschlüsse, Genehmigungen, Planungskosten, Malerarbeiten und Oberböden. Grundlage ist die Baubeschreibung, die durchweg hochwertige Materialien bereits als Standard beinhaltet.

Ausstattung

-schlüsselfertiger Massivbau
-KfW 40 Plus-Standard
-Fussbodenheizung
-Luftwärmepumpe
-kontrollierte Lüftung
-Photovoltaik
-Regenzisterne 3cbm
-hochwertige Innenausstattung

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen das Bauvorhaben in einem persönlichen Gespräch vor.
Änderungswünsche hinsichtlich des Grundrisses und der Materialien sind selbstverständlich, im Rahmen der baulichen Gegebenheiten, möglich.

Selbstverständlich kümmern wir uns auch um eine für Sie passende Finanzierung unter Berücksichtigung von aktuellen Fördermöglichkeiten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Marc Kaczmarek
Hansastr. 63
44137 Dortmund

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Alle Angaben ohne Gewähr.