Renditestarke Gewerbeimmobilie in Hemer – zentrale Lage & Potenzial!

Die Immobilie liegt zentral am Hademareplatz, im Herzen von Hemer. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe und Dienstleister. Der Standort profitiert von einer hohen Fußgängerfrequenz und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden; es können kostenlose Parkplätze mit Parkscheibe genutzt werden, und die Tiefgarage der Stadt Hemer ist fußläufig erreichbar. Zusätzlich steht ein öffentliches Parkdeck zur Verfügung. Die zentrale Lage gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.​
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule

Hademareplatz 50
58675 Hemer

Objektbeschreibung:

Die Büro-/Praxisfläche in der Hademareplatz 50, 58675 Hemer, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet eine Gesamtfläche von ca. 250 m². Die Einheit umfasst zehn gut geschnittene Büroräume, eine Empfangshalle, eine Küche sowie eine praktische Abstellkammer. Die Büros sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, während die übrigen Bereiche mit pflegeleichten Fliesen versehen sind. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung für verschiedene gewerbliche Zwecke, sei es als Büro, Praxis oder Dienstleistungsfläche.​

Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einheit überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und den gepflegten Zustand. Die Büroräume sind mit neuwertigem Laminatboden ausgelegt, während Empfang, Küche und Nebenräume mit modernen, pflegeleichten Fliesen versehen sind. Ein weiteres Highlight sind die bodentiefen Glasfenster in den Büros, die für lichtdurchflutete Arbeitsbereiche und ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Das WC ist hochwertig ausgestattet und entspricht modernen Ansprüchen an Komfort und Design.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!