Drei Zimmerwohnung im Zentrum von Hellenthal Kölner Straße

53940 Hellenthal

Kaltmiete
650,00 €
Wohnfläche (ca.)
80,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Thomas Neller


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
650,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
1.800,00 €
Heizkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
1950
Verfügbar ab
01.03.2026
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7380495
Anbieter-Objekt-Nr.
425474
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
200 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Im Ortskern von Hellenthal
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

3 Zimmer 80 qm wohnung im Zentrum von Hellenthal

Angeboten wird eine teilweise neu renovierte Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern, Wohnküche und kleinem Badezimmer.

Die Wohnung liegt ruhig nach hinten, befindet sich jedoch zugleich an der Hauptstraße im Zentrum von Hellenthal: Zwei Zimmer sind nach hinten ausgerichtet und verfügen über volle Deckenhöhe, während der zur Straße gelegene Bereich Dachschrägen aufweist.

Das Badezimmer wird derzeit neu gefliest. Es ist kompakt geschnitten und hat eine Größe von ca. 3,5 m².

Zur Wohnung gehört außerdem ein kleines Gärtchen mit ca. 30 m², das sich direkt vor der Eingangstür befindet.

Die Nebenkosten belaufen sich auf 300 € monatlich und beinhalten bereits die Heizkosten.

Auf den Bildern ist leider noch der aktuelle Renovierungszustand zu sehen; die Arbeiten werden jedoch in den nächsten Tagen abgeschlossen.

Bei Interesse oder weiteren Fragen können Sie sich gerne melden.

Ausstattung

Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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