Helle, großzügige Praxis-/Büroräume in zentraler Lage von Heinsberg

Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Heinsberg mit guter Infrastruktur.
Bushaltestellen und der Bahnhof sind in ca. 3- 4 Min Fußweg und die Autobahn A46 in wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Für Besucher und Mitarbeiter stehen Stellplätze direkt vor dem Gebäude zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Zusätzlich befinden sich direkt neben dem Objekt sowie gegenüber weitere kostenfreie öffentliche Parkplätze.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Schafhausener Straße 11
52525 Heinsberg

Highlights:
-Mietbeginn nach Vereinbarung ( früher oder später )
-ca. 123 qm Nutzfläche
-Großzügige, flexibel nutzbare Räume
-Barrierefreier Zugang
-Aufzug im Gebäude
-angenehmes,ruhiges Umfeld
-9 Parkplätze vor dem Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung der 3 Mietparteien,
diese werden für insgesamt 45,00 € /Monat / Partei vermietet
-2 kostenlose, öffentliche Parkplätze neben und gegenüber des Hauses


Die Einheit überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre, eine großzügige Raumhöhe sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Ein Aufzug sorgt für eine komfortable und barrierefreie Erreichbarkeit der Räumlichkeiten.
Im Gebäude befinden sich bereits eine chirurgische Praxis sowie eine physiotherapeutische Praxis. Dadurch eignet sich die Einheit besonders gut für weitere medizinische, therapeutische oder gesundheitsnahe Dienstleistungen.
Auch klassische Büro, Dienstleistungs- oder Beratungsunternehmen profitieren von der etablierten Lage und der sehr guten Erreichbarkeit.

Balkon, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Die Einheit besteht aus 4 Räumen (3 davon mit einem Handwaschbecken)
zusätzlich 1 Personalraum/Küche und 2 WCs und einen Balkon
Der Flur eignet sich als Wartezone bzw. Anmeldung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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