Neubau, ERSTBEZUG, PENTHOUSE in zentraler, ruhiger Lage von Hattingen

Zentrale Lage, dennoch sehr ruhig mit Blick ins Grüne
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Rathausplatz 17
45525 Hattingen

Sehr geehrte Damen und Herren, ich biete in zentraler Lage eine Neubau-Penthouse-Wohnung in Hattingen an. Neben drei Schlafzimmern, einem Gäste -WC, Waschmaschinen/ Trocknerstellplatz, Masterbad bietet das Penthouse einen repräsentativen großen,offenen Wohn-Ess-Kochbereich. (Deckenhöhen z. T. bis 4 Meter hoch). Neben dem Kochbereich befindet sich zudem eine Abstellkammer. Die Dachterrasse ist S/W ausgerichtet und ca. 17 qm groß. Es handelt sich um den Erstbezug der Wohnung, die mit Fußbodenheizung, und Eichenparkett, sowie großflächigen Fliesen von Villeroy und Boch ausgestattet ist. Die Gasbrennwerttherme der Wohnung ist ebenfalls neu und bereitet auch das heiße Wasser. Die Fliesen des Gäste WCs und des Badezimmers sind aus der Serie "Jungle" ebenfalls von Villeroy und Boch. Die bodengleiche Walk in Dusche ist mit einer Glasabtrennung und einer Rainshowerdusche,sowie Handbrause ausgestattet, alle Armaturen sind von Hans Grohe, Serie Pura Vida. Die großzügige Bette Loft Badewanne kann dank des Mittelablaufs auch von zwei Personen genutzt werden. Die Porzellangegenstände sind von Duravit. Das 7 Famielenhaus verfügt über eine ruhige, gut bürgerliche Mieterstruktur.
Das neue Dach ist mit einer 25 cm Dämmung gebaut worden, die Fenster von Schüco sind dreifach verglast.

Keller, Dachterrasse, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Stellplätze sind optional.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Indexmietvertrag mit Inflationsausgleich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!