Vermietete Wohnung inklusive Garage in Hattingen (Winz-Baak)

45529 Hattingen

Kaufpreis
200.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
89,10 m²
Zimmer
0
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Ansprechpartner

Dennis Rupieper
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
200.000,00 €
Hausgeld
507,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
Vermietet
vermietbare Fläche
89,10 m²
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7065609
Anbieter-Objekt-Nr.
19025
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Primärenergieträger
OEL
gütig bis
2028-07-18
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
119.30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer landschaftlich attraktiver Wohnlage von Hattingen Winz-Baak. Das Zentrum von Hattingen ist schnell zu erreichen und damit auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. In direkter Nachbarschaft befinden sich die wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Hier genießen Sie die Vorzüge der Natur und der Ruhe bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in der näheren Umgebung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

- Loggia

- Garage

- Zuverlässige Mieter

- 7.185,60 € Nettokaltmiete p. a.

- Attraktive Raumaufteilung

- Tageslichtbad

- Nähe zu Geschäften & ÖPNV

- Grüne Lage

Sonstige Angaben

Diese Immobilie ist bereits seit 1978 an ein älteres, zuverlässiges Ehepaar vermietet.

Die Mieten werden pünktlich gezahlt. Das ältere Ehepaar hat uns gebeten, keine Innenaufnahmen zu veröffentlichen. Aus diesem Grund finden Sie im Exposé nur Außenaufnahmen. Bei berechtigtem Kaufinteresse kann ein Besichtigungstermin mit dem Mieter abgestimmt werden.

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Alle Angaben ohne Gewähr.