2-Familienhaus in verkehrsgünstiger Lage !
45527 Hattingen
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Verantwortliches Büro
Sparkasse Hattingen, Immobilienagentur
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Marc Wimmers
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Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im beliebten
Stadtteil Hattingen-Blankenstein.
Das Gebäude wurde ca. 1960 auf einem 344 m² großen Grundstück erbaut und ist voll unterkellert. Die Gesamtwohnfläche beträgt 118 m².
Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 66 m² Wohnfläche) ist unterteilt in 3 Zimmer, Küche,
Diele und einem Bad mit Fenster. Sie verfügt über eine südlich ausgerichtete Terrasse mit direktem Gartenzugang.
Zur Wohnung im Obergeschoss (ca. 52 m² Wohnfläche) gehören 3 Zimmer, Küche, Diele,
und ein Tageslichtbad. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 4.680,- EUR.
Das Kellergeschoss ist unterteilt in 2 Kellerräume, eine Waschküche und eine im Haus liegende Garage. Ein separater Kellerzugang ermöglicht eine bequeme Anbindung an den Garten.
Blankenstein mit seiner malerischen Altstadt zählt zu den bevorzugten Wohngebieten
der Stadt Hattingen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule
und Gesamtschule befinden sich in der nahen Umgebung und sind zum Teil fußläufig
erreichbar.
In der Nähe bieten das Freibad in Welper, der Gemeindewald Welper, die Ruhrauen und der Kemnader Stausee einen hohen Freizeitwert.
Es besteht eine gute Anbindung zur Hattinger Innenstadt und an die umliegenden Städte
Bochum, Witten und Sprockhövel sowie zur A 43.
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Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Sparkasse Hattingen, Immobilienagentur
Marc Wimmers
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