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Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in der Altstadt !

45525 Hattingen

Kaufpreis
389.000 €
Fläche (ca.)
278,00 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hattingen, Immobilienagentur

Ansprechpartner

Marc Wimmers


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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
389.000,00 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1504
Verfügbar ab
vermietet
Grundstücksfläche
135,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8653361
Anbieter-Objekt-Nr.
2-1680

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses historische Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen der Hattinger Altstadt.

Das Gebäude wurde ca. 1504 auf einem ca. 135 m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 2000 modernisiert. Es diente ursprünglich als "Opferhaus" und ist in die Denkmalliste der Stadt Hattingen eingetragen.

Das Gebäude ist unterteilt in 4 Wohneinheiten.

Beide Wohnungen im Erdgeschoss (ca. 38 m² und ca. 42 m² Wohnfläche) verfügen über je 2 Zimmer, einen offenen Küchenbereich und ein Bad. 
Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung (ca. 78 m² Wohnfläche) ist unterteilt in 3 Zimmer, eine offene Küche und ein Tageslichtbad. 
Die im oberen Teil des Hauses gelegene Wohnung (ca. 120 m²) erstreckt sich über 3 Wohnebenen bis hinauf ins Dachgeschoss. Sie ist aufgeteilt in 4 Zimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Gäste-WC und ein großes Bad mit Fenster.

Die Wohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. EUR 24.500,-.

Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.

Die malerische Hattinger Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants sowie die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten laden zum Verweilen ein. Der Bus- und S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Schulenberger Wald und die idyllisch gelegenen Ruhrauen bieten ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Es besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Sprockhövel, Bochum, Essen und Velbert.

Anbieter dieses Objekts

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