Der Familie ein Zuhause geben.***4095 G Einfamilienhaus in Harsewinkel

33428 Harsewinkel

Kaufpreis
375.000 €
Wohnfläche (ca.)
133,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
642,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Frank Marquardt
Strengerstraße 10
33330 Gütersloh

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
375.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Grundstücksgröße
642,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8193585
Anbieter-Objekt-Nr.
4095 G
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-12-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-12-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
169,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965

Lagebeschreibung

Gute und ruhige Wohnlage im Osten von Harsewinkel. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt im Ort.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Gute und ruhige Wohnlage in Harsewinkel
Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
642 m² Kaufgrundstück
Einfamilienhaus, Baujahr 1965/1966, Vollkeller
ca. 133 m² Wfl. zzgl. ca. 43 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss
gepflegter Garten
2 Balkone
Garage mit Werkzeugraum

Ausstattung

Eine grüne Oase erwartet Sie mit zwei Freisitzen, behaglich beschattet von einem Sonnensegel und einer Markise. Das Gartenambiente wird durch ein idyllisches Gartenhaus bereichert. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse, gekrönt von einer weiteren Markise, lädt zum Verweilen ein.

Das gesamte Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gepflegte und durchdachte Raumaufteilung aus, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird.

Beim Betreten des Hauses beeindruckt der helle Marmorboden im geräumigen Flur, während im restlichen Erdgeschoss edeles Parkett ausgelegt ist. Das Gäste-WC ist mit dunklen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Die Küche verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit einer weitläufigen Fensterfront, die einen malerischen Blick in den Garten ermöglicht. Vom Esszimmer haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse. Weiß vertäfelte Decken durchziehen das gesamte Erdgeschoss und verleihen ihm einen zeitlosen, eleganten Charme.

Eine elegante Marmortreppe führt ins Obergeschoss, in dem Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer finden. Beide Kinderzimmer genießen das Privileg eines eigenen Balkons. Das Tageslichtbad präsentiert sich mit einer vollständigen Ausstattung, einschließlich Waschbecken, WC, Bidet, Dusche und Badewanne. Weiße Wand- und Bodenfliesen verleihen dem Bad ein zeitloses Flair. Die Fußbodenheizung im Gäste-WC und im Badezimmer sorgt für wohlige Wärme. Der vorhandene Treppenlift kann übernommen werden.

Genießen Sie ein wunderbares Zuhause mit Wohlfühlgarantie!

Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Frank Marquardt
Strengerstraße 10
33330 Gütersloh

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